墨尔本的 “跳楼女孩 “建筑找到新主人

墨尔本市内的办公楼,其屋顶上有著名的 “跳楼女孩 “的霓虹灯标志,已经以超过2000万元的价格卖给了一个当地家庭。

墨尔本的 "跳楼女孩 "建筑找到新主人

也被称为 “小奥黛丽 “的动画标志,为Skipping Girl醋品牌做广告,位于维多利亚街651号,这是一座三层建筑,紧邻亚伯斯福德的亚拉河,距离墨尔本CBD仅两公里。

这个标志是在1970年建造的,是墨尔本最早的霓虹灯标志之一,由醋制造商Nycander & Co于1936年建造,安装在其位于维多利亚街627号的啤酒厂上方。

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1968年,啤酒厂被拆除,原来的标志消失了,两年后,在公众的呼吁下,在维多利亚街651号的Crusader Plate工厂大楼的屋顶上建造了一个复制品,并将其恢复。

该标志被列入国家信托基金和维州遗产名录,是墨尔本为数不多的霓虹灯标志之一,与Pelaco、Nylex、Slade和Victoria Bitter标志并列,这些标志都位于前市内工业SuburbsCremorne、Richmond和Abbotsford,现在是人们追求的办公和居住地点。

记录显示,跳楼女孩大楼的买家是Orled Properties,由Ari、Sharron、Stephen和Joshua Singer指导。

辛格家族是在2019年以5800万元出售圣基尔达路办公大楼的信托基金的一部分。

维多利亚街651号是一个3668平方米的办公综合体,占地2971平方米,临近雅拉河。

它包括10个办公Unit,其中7个由基金经理Vantage Property Investments拥有。

Vantage和其他私人业主联合起来,在Fitzroys董事保罗-伯恩斯(Paul Burns)的安排下,将该建筑一并卖给了Orled Properties,这是一笔非市场交易。

“伯恩斯先生说:”阿博斯福是最后一个具有真正未实现的发展潜力的城市边缘Suburbs之一。

“墨尔本市中心的办公室市场在整个COVID期间都有巨大的需求,灵活的工作安排正在流行,企业和员工都在寻找靠近生活设施的高度便利的地点。

“最近一段时间,列治文和克雷莫恩的市场竞争变得异常激烈,而邻近的阿博斯福也被越来越多的企业牢牢盯住。”

该建筑曾在2020年作为开发用地出售,但未能找到买家,本月出售时加权平均租约到期时间不到一年。

目前它的年租金为120万元,但完全出租后可带来150万元的收入。

伯恩斯先生说,新业主计划升级并重新出租该建筑。从长远来看,他们可能会重新开发,包括可能增加额外的楼层或建造一个新的建筑。

无论他们如何决定,一旦这些工程完成,跳楼女孩的标志将需要重新安装在现场。

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在出售Skipping Girl大楼的同时,Burns先生还为前Hostplus董事Mark Robertson在墨尔本北部Epping的展厅和物流物业组合找到了2500多万元的买家。

记录显示,买家是Laidlaw Holdings,一家由Dean Laidlaw领导的私人开发和物业管理公司。该交易是以约4.5%的收益率达成的。

这块占地1.35公顷的岛屿地块包括位于库珀街100号的本田经销商和物流仓库,租给了乔维特汽车集团,租期为10年;邻近的库珀街88号有1721平方米的房产,是一个三单元的展厅,租给了汽车零部件卖家博雅和纳帕以及连锁超市MKS Spices’n’Things。

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