拜伦附近的Strop’s酒吧以6800万元的价格出售，前CEO兑现了自己的承诺

Nine Entertainment公司前老板David Gyngell和已故演员兼作家John “Strop” Cornell的遗孀Delvene Cornell以6800万元的价格将拜伦湾附近的Brunswick酒店出售给基金经理MA Financial，从而在看似贪得无厌的酒馆中套利。

Gyngell先生与Cornell先生共同拥有的著名的Brunswick Heads海滨酒店的撤资，是过去一周内易手的2.5亿元的酒吧系列的一部分。

在澳大利亚证券交易所上市的酒店物业投资公司以6,610万元从Saturno集团购买了七个南澳大利亚酒吧的投资组合，收益率为5.4%，使其投资组合的价值达到11亿元。

瑞士基金管理公司Partners Group的澳大利亚老板马丁-斯科特（Martin Scott）也加入了这一行动，他以约2000万元的价格收购了纽卡斯尔CBD的幸运酒店。

创纪录的低利率、锁定期结束后的交易反弹、酒吧投资的强大现金流性质以及它们在高净值投资者中的 “战利品 “地位，都促成了今年超过20亿元的交易记录。

将布伦瑞克酒店出售给MA金融酒店基金（MAHF）–前Moelis澳大利亚公司的业务–在销售中处于领先地位。由Dan Brady领导的MAHF还管理着最近退市的Redcape酒店集团。

该现场娱乐场所的出售是今年第二大酒馆交易，超过了公职人员Andrew Lazarus以7000万澳元收购西悉尼的The Vineyard酒店的交易。

“在标志性的不伦瑞克酒店，我们与这么多伟大的人一起享受了一段令人惊奇的旅程。感谢所有的人，”Gyngell先生说。

“它已经落入丹-布雷迪和他的团队的最佳手中。在他们的领导下，它将在澳大利亚北海岸的最佳地点继续发展。”

这次出售凸显了拜伦湾地区等热门地区酒吧价值的急剧上升，该地区是今年一些大型酒店出售的焦点，包括悉尼酒吧大亨Justin Hemmes在5月以约1300万元的价格购买了拜伦的Cheeky Monkey背包客酒吧。

因与保罗-霍根合作而闻名的约翰-科内尔在1990年为该酒吧支付了210万元。Gyngell先生在2015年之前一直是Nine（AFR的出版商）的CEO，他在2013年为他的一半股份支付了525万元。

HTL房产公司总经理Andrew Jolliffe处理了这次场外销售，这是继2019年MA金融公司以超过1亿元的价格收购海滩酒店后，大拜伦湾地区第二大酒吧交易，该酒店曾由霍根先生和康奈尔先生拥有。

“不伦瑞克酒店体现了酒店业的一切优点，以及国家对海滩文化和社区的迷恋，”乔利夫先生说。

在另一项大交易中，HPI在CEODon Smith的带领下继续快速扩张，以6600万澳元购买了7家酒吧–4家位于阿德莱德，包括The Unley和The Mile End，3家位于南澳地区。所有的酒吧都将租赁给HPI的主要运营伙伴Australian Venue Co。

为了给收购提供部分资金，HPI已经达成了一项交易，以2500万元的价格将大面积的Acacia Ridge酒店出售给布里斯班的私人投资者，收益率为4.4％。HTL的Glenn Price和Brent McCarthy在这笔交易中代表HPI，而CBRE的Joe Tynan协助买方。

斯科特先生和他的家人也在行动，他们进行了第一次酒吧投资，以大约2000万元的价格从海莉-范德斯塔特和布莱克-纳什姐妹那里购买了幸运酒店。

幸运酒店包括17台赌博机，一个啤酒花园和30个住宿套房。JLL的Kate MacDonald和John Musca负责此次销售的谈判。

“斯科特先生说：”这是一个令人兴奋的部门，我一直都很感兴趣。

“我的计划是继续从事[伙伴集团]的私募股权投资。然而，我将建立一个更广泛的酒店资产组合，由主要的运营商来经营它们，”他说。

“幸运酒店是纽卡斯尔东区发展中心的一个杰出的酒店资产。