新州规划部长准备离职，重新规划成为关注焦点

在可能是他作为新州规划部长的最后一次行动中，Rob Stokes提议对理事会处理重新规划申请的方式进行全面改革，他声称此举将把平均审批时间减少一半以上。

斯托克斯先生周三在悉尼对新州房产委员会成员说，在本周末总理多米尼克-佩罗特（Dominic Perrottet）进行广泛关注的内阁改组之前，”我作为规划部长的时间很可能已经结束”。

斯托克斯先生是自由党的温和派，担任规划职务已超过两年，并在格拉迪斯-贝雷吉克连辞职后发起了一次失败的竞选，在佩罗特先生于10月成为总理后，他也被授予了交通部长职务。

尽管在他的任期内声称在许多方面取得了进展，但斯托克斯先生说，目前的程序准则是反作用的、耗时的，需要改变以确保项目的及时交付。

“斯托克斯先生说：”决定可能会被无休止地拖延，而拖延的正义可能是拒绝的正义。”我们需要改进我们的程序，以便及时作出决定。”

开发商的好处包括流程的确定性、较低的持有成本和改善对消费者的供应。

斯托克斯先生说，在一个分两步走的过程中，州政府将向即将上任的议会发布一份关于他们将如何处理规划事宜的期望声明。

“他说：”这将设定明确的时间框架，期望理事会在其中评估和决定区域和地方规划建议，并实现其战略作用。

“我们还推出了一份关于规划建议的讨论文件，[其中]我们提出了一个更简单、更快速的重新规划程序，旨在大幅缩短评估时间，使投资更快实现。

“这项改革的关键目标是使高质量的发展能够满足公众的需要。这必须迅速完成。”

在目前的制度下，”这个过程为我们的失败埋下了伏笔”，一个标准的重新分区申请平均需要89周。

通过取消理事会驱动的程序中的几个步骤，并对剩下的步骤进行严格的时间限制，这份讨论文件（实际上是立法改革的先驱）认为，89周的平均时间可以减少到37周。

新方法的一个关键因素将是限制州政府机构对申请的参与，许多开发商认为这是一个严重的障碍。

斯托克斯先生说：”机构的意见将仅限于在展览期间提交，他们的沉默将被视为对申请的支持，我们不会等待机构下定决心，”。

他的评论受到了欢迎，而就在几天前，财产委员会攻击斯托克斯先生 “仓促 “推出了《设计与场所国家环境规划政策》草案。

拟议的SEPP规模庞大，包括更新公寓设计指南、建筑可持续性指数（BASIX）、新的城市发展指南和设计审查手册。

“财产委员会新州执行主任Luke Achterstraat说：”所展示的SEPP是不可行的，没有充分考虑到对新世代和未来世代的生存能力的影响。

“具体来说，僵化地应用定义模糊的原则，只会导致设计良好的项目排队等候。”

SEPP和重划区讨论文件都已在新州规划门户网站上公布，并邀请大家在明年2月28日前提出反馈意见。