牛津大学在墨尔本Southbank规划了42层可供出租的大楼

牛津房产公司将收购墨尔本CBD边缘的Southbank的一个3.5亿元的建房出租项目，那里计划建造一座42层的住宅楼。

加拿大巨型养老基金OMERS的房地产部门Oxford在澳大利亚与Investa合作，他们一起推出了Indi，一个BTR平台，旨在创建5000套公寓的组合。

该项目包括434套公寓，其中40套被分配为关键工人住房，这是与Vince Giuliano领导的繁忙的墨尔本开发商PDG公司达成的协议，该公司将开发Kavanagh街132号的土地。PDG公司在两年前通过与市议会的交易控制了该地块，即前JH Boyd女子高中。

“Indi的基金经理James Greener说：”Kavanagh Street的收购增加了我们的管道，为Indi平台建立了规模经济。”在强大的人口和需求基本面的支持下，这次收购提供了一个有吸引力的风险调整后的回报，并有很大的上升空间。”

迄今为止，墨尔本一直主导着BTR行业，这个市场在美国和欧洲已经很成熟，但在澳大利亚仍处于起步阶段。截至10月底，估计有21个项目的8000套公寓被指定在南部首府开发，那里有更多较大的、可扩展的、获得许可的土地，特别是在内城地区，而且其他行业对它们的竞争相对较少。悉尼在七个项目中共有约2000套BTR公寓，包括供应和筹备中的项目。

对于PDG来说，这笔交易是该开发商第二次将其项目转化为BTR投资机会，此前Mirvac作为基金投资者赢得了墨尔本维多利亚女王市场对面的一个住宅项目。

Southbank的收购使Indi在悉尼和墨尔本的公寓管道达到1370套。位于皮特街的Indi悉尼城包括234套公寓，将于2023年9月完工。该平台最大的项目是在墨尔本内西区的Footscray，那里有一个702个单元的项目计划。

牛津大学在北美有一个15000个Unit的公寓开发管道。它也是英国BTR平台Get Living的共同拥有者，拥有3000套公寓，还有5000套的开发计划。

“牛津大学在澳大利亚的负责人亚历克斯-哈珀说：”缺乏住房选择是全球主要城市面临的最紧迫问题之一。

“增加我们在澳大利亚建房出租领域的投资，是牛津大学信念最坚定的投资战略之一。我们与Investa一起，正在墨尔本和悉尼组建一个高质量的租赁计划管道，以确保Indi成为澳大利亚市场上卓越的运营商。”