来信我们必须讨论住房不平等的问题

Chris Wallis（”这种住房庞氏骗局是无法辩解的”，12月10日）现在提出了Graeme Troy（”养老金系统扭曲了税收结构”，12月8日）在信件版面上已经论证了许多个月的理由。

现在，不断增长的自住房价的疯狂已经被赋予了一个名字，准确地确定了它是什么，读一读它的捍卫者的说法将是有趣的。

前影子财长克里斯-鲍文和工党在所谓的 “无解选举 “中败下阵来，因为他们敢于在工业规模的税收上向已经富裕的退休人员和相关的、基于房地产的财富积累者（通常称为炒房者）倾斜。

尽管主要政党在这个选举周期中没有表现出讨论的倾向，更不用说为这种大规模的社会和结构性不平等提出解决方案了，但必须进行对话。

为那些准备在这个问题上大干一场的人喝彩，为AFR使他们的意见得到倾听喝彩。

Ralph McHenryBrighton East, Vic

最近，悉尼东郊的一套两居室公寓以超过200万元的价格 “指南 “出售，显示了住房庞氏骗局的一些根本性的令人不安的特点。

当人们从可以买到的收入流的角度来看待这250万元的超额部分时，读者可能会品味到这样一个事实：250万元的投资即使以每年3%的利率计算，也会在46.9年内每年支付10万元。因此，额外的债务反映了近47年的10万元的收入。

我不知道那些购买房产的傻瓜们是否对这些相对性有任何了解。当这种疯狂结束的时候，一代人回过头来会想，这一切是如何被允许发展的。

Peter HaggstromBondi Beach, 新州

我注意到Tim Mackay对工党淡化顾问教育的轻描淡写的评论：”……一个彻头彻尾的政策–他们正在把消费者拖回到糟糕的旧时代”，（”农村财富顾问赞扬工党的教育承诺”，12月10日）。

由于蒂姆比较年轻，他可以完全免于进修要求。年长的 “顾问 “则没有这种 “完全 “豁免。

1990年代的应用金融硕士学位是不够的。早期的CFP资格不是 “专业学习”，尽管有两个三小时的考试和需要80多页财务计划的课程作业。特许会计师资格是 “专业学习”，但没有得到完全豁免。顾问的教育和技术经验是通过国家金融顾问考试评估的，只需通过或不通过。为什么需要更多的学习？政治上的矫枉过正？

在法律上，”蒂姆之前 “的顾问被认为是无知的，因为他们没有最近 “批准 “的资格。尽管与蒂姆20多年的经验相比，拥有非批准学习的老年顾问唯一的区别是30多年的经验。30岁以下的年轻顾问尽管面对客户的经验有限，对公司、信托和SMSF的结构性知识也有限，但拥有 “认可 “学位的资格更强。

工党开始了保护消费者免受伪劣金融顾问影响的进程。然而，钟摆已经走得太远了（”ASIC主席Joe Longo的首要任务是解决对金融顾问的过度监管问题”，6月3日）。

学者、律师、政客和Mackay先生在这次教育辩论中的年龄歧视，意味着老年财务顾问将投票给工党。

伊恩-史密斯North Sydney，新州

读到关于集中式太阳能热能（CST）被用于在Hunter谷生产绿色氢气的报道很有意思（”瑞士巨头托克公司在皮里港的7.5亿元氢气工厂”，12月9日）。

根据澳大利亚可再生能源局（ARENA），”西班牙在使用CST发电方面处于世界领先地位，约有2.3GW在运行，其次是美国，约有1.7GW。”

西班牙2021-2030年国家能源和气候计划设想再安装5GW的容量，以帮助实现碳减排目标。ARENA在维州西北部的最新CST示范项目包括两个部分。4MW的聚光太阳能和3MW的电热存储。ARENA声称该项目将为电网提供 “同步的、长时间的存储”。

很难想象，为什么政府不谈论这种绿色存储技术，在 “阳光不照耀 “的时候提供可调度的备用。

Ray PeckHawthorn, Vic

莫里森有一个问题。如果你是一个有能力、有独立思想、能说会道的女性，正在思考一个能有所作为的政治生涯，你为什么要走像你这样在党内环境中没有得到公平和尊重的人的道路？

为什么不以独立身份参选，在没有党派等级制度干扰的情况下为社区服务，并避开一个由家伙、派系和裙带关系主导的破碎文化的诡计呢？

吉姆-艾伦-帕诺拉马，南澳

有关于遗产税即将出台的讨论（”现在是征收适度遗产税的时候吗？”12月11-12日）。

澳大利亚已经有了秘密的遗产税。当一个人去世后，他们将他们的养老金或将他们的优惠养老金的约束性/非约束性提名应用于非受抚养人时，需要缴纳15%的税，外加医疗保险。

受扶养人是指18岁以下的配偶或子女，或18岁以上的残疾后代（其他一些条件也适用于经济扶养人）。

此外，如果家庭受益人收到任何股票或房地产（不是家庭住房），并将其出售，他们将被征收50%或100%的资本收益税，如同受益人自己出售股票或房地产一样。

投资的资本收益从死者购买物品的那天开始，而不是从死亡日期开始。(死亡日期只适用于1986年9月20日前购买的物品）。

Craig MortonWindsor Downs, NSW

在新州，新的大型渡轮在投入使用前就出现了裂缝，而新的小型渡轮也出现了裂缝，几乎无法在我们的桥梁下通行。

我们的轻轨已经出现了裂缝，不得不暂停运营18个月，而且通过错误的建筑检查程序，许多建筑都出现了裂缝。现实地说，现在是对政府的采购和监管系统进行一些重大改进的时候了。我想我们应该庆幸新州政府的采购和监管机构没有购买飞机！”。

Perce ButterworthAnnandale, NSW

我认为不幸选择的ASX代码CRYP说明了一切（″Reddit交易员恐慌，因为加密货币ETF下跌20%，12月8日）。至于有买家悔意，打算持有CRYP并等待更好的日子的人，我想提醒他一句格言，在下跌的投资中第一次损失很少是最后一次。

鲍勃-穆尔黑德墨尔本港，维克