Gurner, Qualitas将把Southbank的宿舍改造成3.5亿元的BTR塔楼

金融评论》的富豪Tim Gurner和房地产投资公司Qualitas已经为他们的建房出租平台获得了第二个项目，也是墨尔本的第一个项目，此前他们在上个月筹集了12亿元，为1700个出租Unit的初始管道提供资金。

Gurner先生和Catalfamo家族没有按原计划在Southbank城市路334号开发一栋待售的公寓楼，他们是城市中心旅馆所在的1652平方米地块的业主，现在将进行一个价值3.5亿元的BTR项目，有41层394个出租Unit。

本周早些时候，墨尔本市未来墨尔本委员会表示，在维州规划部长Richard Wynne的转介下，它不反对修订后的计划。仍然需要温恩先生的正式批准。

“我认为新的用途和纳入建筑出租的住宅是我们应该支持的事情。墨尔本副市长Nicholas Reece说：”在墨尔本为人们提供一系列替代性的住宿途径是一件好事。

Catalfamo家族是Australian Meat Group的创始人，在过去的七年中一直试图在城市路的地块上建造一座高层建筑，并将在完成的项目中保留少数股权，同时由Gurner-Qualitas BTR平台拥有多数股权。

此前，该平台透露其第一个项目将是位于帕拉马塔的385个单元的开发项目，该项目从悉尼开发商Jean Nassif手中收购了7000万元的土地。

“Gurner先生说：”我们有一个非常战略性的商业计划，用于我们的建房出租平台，而Southbank是墨尔本最成熟的租赁市场，使其成为我们明显的目标地点。

他说，他期待着很快获得规划批准，并在2022年开始施工。预计将于2024年完工。

除了近400个待租Unit，Southbank大厦还将包括1910平方米的底层零售设施，一个健康和保健设施以及一个电影院。

Gurner先生说，还有两个墨尔本网站由GQ平台控制。

从长远来看，GQ平台希望开发5000多个Unit，价值约50亿元，因为它将自己定位为新兴行业的大玩家之一。

这些公司包括麦格理新推出的本地平台Aware Super、美国巨头Greystar和Sentinel以及Daniel Grollo的Grocon，其20亿元的管道由新加坡主权财富基金GIC支持。

“Qualitas全球房地产主管和联合创始人马克-费舍尔说：”在最近宣布了该基金在帕拉马塔的第一笔种子资产后，我们现在正在执行墨尔本的管道，因为我们寻求提供更多如此规模和意义的项目，以创造一个市场领先的产品。

沃伦和马霍尼公司的首席建筑师尼克-迪恩斯（Nick Deans）重新设计了弯曲的玻璃外墙，使其成为一个更引人注目的设计声明，他说该建筑在运行中会实现净零度，并获得五星级的绿色星级评价。