Airbnb抨击西澳度假屋的拟议新规则是全国最严格的规则

根据一项政府规划政策草案，在西澳出租度假屋的人可能必须在全州范围内登记他们的房产，并申请每年出租超过60晚的许可。

短途住宿预订网站Airbnb和Stayz批评了西澳州政府对该行业的监管举措，称该提案草案是全国最严格的提案之一。

他们还警告说，对房屋出租的夜数设置上限，将对依赖游客带来的生意的度假小镇产生连带影响。

西澳州政府强调，该规则草案只是–比西澳州一些地方政府地区已有的规则更宽松。

澳大利亚酒店协会欢迎此举，以打击它所说的一个经常不受监管的行业。

该政策草案是在议会对Airbnb和Stayz等卖家的监管进行调查两年多后出台的。

这项调查的部分原因是传统住宿企业的担忧，以及地方议会对一些度假屋的反社会行为的失望。

Airbnb的澳大利亚和新西兰公共政策负责人Derek Nolan说，该草案是澳大利亚限制性最强的规则之一。

他说，对 “无主 “房产的短期出租设定60晚上限的建议将是 “令人难以置信的破坏性”。

Stayz澳大利亚的企业事务总监Etham Curry说，他仍在寻找政策草案中的更多细节。

“有一些好，也有一些坏，”他说。

“我们已经在全国范围内倡导了一段时间的登记册等事项。

西澳州的地方政府在管理度假屋方面有不同的做法，在一些地区，包括巴塞尔顿和玛格丽特河，已经有了登记计划。

布鲁姆正朝着注册计划的方向发展。

议会规划秘书杰西卡-斯托伊科夫斯基说，建议的夜间限制比一些现有的地方规则更宽松，但在其他地方则更严格。

“我们明白，60个[夜晚]大大低于现在的情况，这就是为什么我们要把它拿出来让人们发表意见，说他们认为多少是一个合适的时间，”她说。

斯托伊科夫斯基女士表示，该政策草案并不意味着房产每年不能出租超过60晚–只是业主需要获得规划许可才能这样做。

“她说：”如果你有一处房产，只是在你不使用的时候出租，而且它在指定的上限之下，那么你就不需要地方议会的开发申请等事情。

澳大利亚酒店协会CEO布拉德利-伍兹说，该政策草案是一个很好的第一步。

“但那些经营商业性无证住宿的人……将必须注册。”

在玛格丽特河拥有Bushy Lakes木屋的罗伯特-麦克唐纳是推动Airbnb和类似卖家遵守与传统旅店和木屋相同规则的一部分。

麦克唐纳先生说，他支持全州范围内的登记计划。

但他说，60晚的上限将有效地使度假屋业主免于需要批准，除非他们超过了上限–尽管他们仍然需要登记。