澳大利亚贷款利率历史走势汇总
贷款机构的利率在每月结束后的第25个工作日更新。最新利率请在此查询：
澳洲贷款历史利率
澳洲住房贷款利率
澳洲住房贷款利率和返现（2024.04）
| 银行 | 自住浮动 | 两年固定 | 最高返现 |
| CBA | 评估 | 6.84% | Nil |
| ANZ | 评估 | 6.54% | $3,000 |
| Westpac | 评估 | 6.49% | Nil |
| NAB | 评估 | 6.59% | Nil |
| AMP | 6.18% | 6.09% | Nil |
| St George | 6.29% | 6.49% | $2,000 |
| 中国银行 | 6.18% | 5.89% | $2,000 |
| Adelaide | 6.09% | 6.29% | Nil |
| Bankwest | 6.29% | 6.39% | Nil |
| ING | 6.14% | 6.09% | Nil |
| BOQ | 6.18% | 5.79% | $2,000 |
| Ubank | 6.14% | 6.09% | Nil |
| Suncorp | 6.18% | 6.44% | Nil |
- 简化收入文件：6.34%+
- 临时居民TR：技术、投资移民类别 6.34%+ ; 学生、毕业生签证6.58%+
- 海外人士(无澳洲签证)：7.78%+
澳洲商业贷款利率
澳洲银行和非银机构贷款平均利率表
| 贷款目的 | 现存贷款 % p.a. | 新贷款 % p.a. |
|---|---|---|
| 房屋贷款 （Residential Loans） | ||
| 自住房屋贷款 | 2.99 | 2.50 |
| – 本息还款 | 2.93 | 2.44 |
| – 只还利息 | 3.75 | 3.16 |
| 投资房屋贷款 | 3.34 | 2.87 |
| – 本息还款 | 3.22 | 2.79 |
| – 只还利息 | 3.59 | 3.01 |
| 企业贷款 (Business Loans) | ||
| 小型企业 | 4.47 | 3.42 |
| 中型企业 | 2.76 | 1.98 |
| 大型企业 | 1.60 | 1.35 |
| 来源: APRA; RBA |
RBA现金利率(cash rate)目标
货币政策决定设定现金利率的目标。澳大利亚储备银行（RBA）董事会在每次会议结束后，都会在当天下午2时30分发布新闻稿，现金利率目标的任何变化都会在第二天生效。(在2007年12月之前，只有在改变现金利率目标时才会发布新闻稿)。
现金利率是银行间无抵押隔夜贷款的利率。它是(接近)澳元的无风险基准利率(RFR)，在金融市场上也被称为AONIA。
下面时现金利率目标图：
澳洲利率
4月RBA仍处于观望状态
在4月6日的货币政策会议上，澳大利亚储备银行（RBA）决定将现金利率维持在0.10%的历史低位不变。同时将三年期的政府债券收益率目标维持在0.10%左右，并重申了债券购买计划的规模和延期。
现有数据显示，经济复苏进展顺利，且强于此前预期，这也是由于财政和货币刺激政策的推动。同时，疫苗的推广也推动了全球经济的复苏。尽管病毒可能进一步爆发，全球经济复苏仍不平衡，前景仍然具有明显的不确定性。
总而言之，RBA预计2021年和2022年的经济都将是增长的趋势。但是，经济市场和劳动力市场将在大量剩余产能的情况下运行，这让RBA继续维持宽松的货币政策立场不变。
澳大利亚储备银行在公报中保持了鸽派的基调，称预计现金利率将维持在目前的历史低位，直到劳动力市场恢复到充分就业、工资增长大幅加速的情况以及实际通胀率在2.0-3.0%的目标区间内，而在2024年之前澳大利亚储备银行都不会提高现金利率。
下次货币政策会议定于5月4日举行。
FocusEconomics小组成员预测，2021年底现金利率为0.10%，2022年现金利率为0.12%。
澳大利亚的现金利率数历史据
| 澳洲 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
| 现金利率（%） | 2.00 | 1.50 | 1.50 | 1.50 | 0.75 |
澳大利亚贷款利率历史图表
2022年的加息押注 “吓坏 “了市场
金融市场正在挑战澳大利亚储备银行的利率指引，将在明年年底疫情后进行首次升息，这比澳大利亚储备银行的预期提前了两年左右。
疫苗的推广、矿业大宗商品价格高涨以及美国总统拜登计划推出的超过2万亿澳元的支出刺激措施，都在刺激着经济的恢复。
债券投资者现在严重怀疑RBA行长Philip Lowe能否坚持他的计划，就在三周前阐述的”最早 “在2024年之前缓慢提高0.1%的现金利率。
专业利率交易员在隔夜指数掉期市场上的押注表明，首次将现金利率上调至0.25%的情况可能发生在2022年底左右，然后澳大利亚储备银行在2023年再次将现金利率上调至0.5%。
澳大利亚联邦银行利率策略师Philip Brown表示：”市场似乎已经决定了澳大利亚储备银行将在2022年加息。”
Philip Brown说：”我们不能同意，在实际通胀率持续在2%至3%的目标范围内之前，RBA不会提高现金利率。要做到这一点，工资水平必须要比目前有实质性的提高。这需要大幅增加就业，复苏劳动力市场。”
澳大利亚储备银行将在下周二的会议上向市场提出最新的展望，预计澳大利亚储备银行将重申在2024年前现金利率都不会上升的预期。
澳大利亚储备银行购买了数十亿澳元的政府债券，试图将3年期政府债券的收益率压低至0.10%，以使其预期具有可信度。
然而，近几日债券收益率飙升，促使投资者警告说，周一的急剧抛售给一些交易员造成巨大损失之后，债券市场将出现 “无序 “的暴动。
ALTIUS资产管理公司首席投资官Bill Bovingdon表示，这是一次 “相当疯狂的旅程”。
Bill Bovingdon说：”真的感觉像是债券市场的无序运作，RBA为其收益率曲线控制而购买债券的行为缺乏后续性，这有点吓到市场了。”
市场人士表示，COVID-19疫苗在全球范围内的推广、铁矿石和铜价钱的走高，以及经济的复苏，都导致了市场利率的跳涨。
拜登先生正试图通过国会谈判，支出1.9万亿元（2.4万亿澳元）占GDP15%的巨额资金进行刺激计划，也提振了全球经济复苏的希望。
一位驻悉尼的利率策略师说：”疫苗接种情况比想象的要好，美国即将进行我们有史以来最大的财政刺激，拜登财政刺激措施的规模有点不可思议，它将在他们即将重新开放国家和经济的同一时间到来。”
美国前财长萨默斯(Larry Summers)警告说，刺激措施规模过大，有可能引发通货膨胀，美国现任财长耶伦(Janet Yellen)不接受这一观点，她指出了劳动力市场的低迷和工资水平的下降。
金融市场对2024年4月前现金利率高于0.60%的定价与RBA的前瞻指引相矛盾。
投资者已经放弃了RBA将0.10%的三年期收益率曲线控制计划展期至2024年11月的希望，这此前是交易员之间的公开考虑的事情。
Outlook Economics总监表示，人们普遍存在一个误解，认为RBA可以设定利率。
Peter Downes说：”在一个资本自由流动的小型开放经济体中，利率是由两件事情觉定的，全球利率和国内周期的状态。RB可以改变时间，但几乎无法控制它们随着时间的推移最终走向何处。”
在加息之前，RBA希望看到实际通胀率可持续在2%至3%的目标范围内，并且工资水平要比目前有实质性的提高。
Lowe博士在本月早些时候说：”RBA预计最早要到2024年才能满足这些条件。”
AFR2月3日询问Lowe博士，至少在2024年之前不会升息的现实性如何。Lowe博士表示，这是他的"猜测"，但不会一定如此。
澳大利亚储备银行周一在二级市场买入约10亿澳元的三年期政府债券，低于市场预期。
Bovingdon先生问：”RBA周一的表现低于市场预期，那么他们是否真的要维持这条线？”
RBA买入债券的收益率为0.125%，高于0.10的目标。
在周一的波动中，收益率最高漂移至0.14%，因为投资者抛售债券，并押注通货膨胀会更快回归。
周二时，三年期收益率在0.12%左右，仍高于RBA的0.10%目标。
在2024年4月发行的330亿澳元联邦政府债券中，RBA目前拥有近一半的债券。
2019年5月以来，10年期公债收益率首次升至1.65%。
澳元曾微升至79分以上。
本月早些时候，Lowe博士表示，0.10%的利率 “最早 “要到2024年才会增加，这与之前"从2020年起至少三年内不会升息"的指导意见不同。
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