普利维姆公司的失败使2000多名购房者受到影响

昆州、维州和新州的2000多名个人购房客户因建筑商Privium公司的倒闭而受到打击，该公司上周进入行政管理，拖欠有担保和无担保债权人近4300万元。

总部位于昆州Underwood的Privium公司在耗尽现金继续运营时，留下了2148名客户的项目，FTI咨询公司管理人John Park周一表示。

“朴先生周一对AFR说：”这些合同到处都是，有的人支付了定金，但建筑工程还没有开始，有的人刚刚完成建筑，但却在各种保证条款之内。

债权人听说，该公司破产时有2300万元的担保票据和1700万元的无担保债务–在分包商和卖家之间平均分配–还欠集团内九个实体的其他债权人近300万元。

他说，管理员现在正与三个州的建筑监管机构合作，为客户确定最佳选择，无论是终止联系、将其转让给另一个建筑商，还是向监管机构提出索赔。有些客户有保险，有些则没有。

周一的第一次债权人会议上展示的文件显示，这些工作中约有1500项仍被列为 “开放”，而351项已被关闭，其余的被其他建筑商更替或接管，或被提交给相关的国家建筑监管机构。

朴先生说，虽然这家年营业额达2亿元的公司受到了建筑材料供应延误的严重影响，即使在管理费用仍然存在的情况下，仍有资金外流–例如流向福音派教会Hillsong，而CEO罗伯-哈德是该教会的高级成员–管理人员正在努力追踪。

“有某些钱已经流向了附属于希尔斯通的[一个实体]，”他说。”这不是一笔无关紧要的款项”。

此外，Privium在2020年对公司Growme (Aus) Pty Ltd进行了1190万元的投资，并在同年减记到只有61.5万元，计提了1120万元的减值费用，这似乎是一项关联方交易，朴先生说。

Privium Pty Ltd的财报显示，该公司还向董事借出了1590万元，连同相关的利息，共计1680万元的损失。

Westpac持有价值400万元的机动车贷款和Privium公司在昆州Loganholme的开发部门的部分联排别墅项目的抵押权。

管理人将在下月中旬发布一份报告，说明他们对该公司所做交易的性质以及该公司在什么时候变得无力偿还的调查结果。

虽然联邦政府的HomeBuilder和其他州的激励计划拉动了大量的新房需求，但原本就很旺盛的需求造成了材料和劳动力需求的激增，推高了建筑商的价格。

“位于霍巴特的Inside Out建筑公司主管科里-威尔斯（Corey Wills）说：”价格上涨正在扼杀这个行业，该公司是一家定制建筑商，上周四进入行政管理。

“材料严重短缺。

“不断有银行拖延……这确实减缓了工作的进展。”

他说，地方议会也无法跟上需求。

威尔斯先生拒绝对导致其公司倒闭的债务进行量化，该公司账面上有大约20份房屋合同。澳大利亚广播公司首先报道了该公司倒闭的消息。

金融评论报》此前报道称，Privium的贷款机构在2020年8月同意取消一项债务契约，允许该建筑商避免违反自己的借贷规则，该公司最新的财务报告显示，在哈德先生召集管理人之前一年多。

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