凯莉-米洛(和家人)在2000万元的办公室房产上套现

凯莉-米洛(Kylie Minogue)和她的家人以近2000万元的价格套现了墨尔本内东部绿树成荫的霍桑(Hawthorn)的一处商业办公物业,因为这位流行音乐公主正准备返回澳大利亚。

它的新主人是南澳大利亚的零售业大亨约翰-查尔顿(John Charlton),他是Spendless鞋业的创始人,他击败了其他竞标者获得了教堂街的两处相邻的办公物业。

这些房产由米洛家族股东的投资工具持有,包括凯莉、她的父母卡罗尔和罗恩以及兄弟布兰登。

澳洲房产

在教堂街的山顶,该物业包括一个较小的办公部分,在一个较旧的建筑中,而隔壁是一个较大的,最近开发的办公大楼。米诺格家族大约在2007年收购了该物业,当时新的办公部分正在建设中。

Hawthorn的房产于9月通过世邦魏理仕上市,同月Kylie Minogue以171.5万元的价格出售了附近Camberwell的一处投资房产,在三十年中积累了153万元的收益。

在英国生活了三十年后,米洛表示她将放弃她的伦敦基地,在家乡墨尔本重新建立自己的地位。

虽然这位高调的卖家引起了人们对Hawthorn物业的兴趣,但严谨的房地产投资者也会对这笔交易感兴趣,该交易的收益率在4%左右。

据了解,该房产的售价约为其预期价格,即接近2000万元。

世邦魏理仕的Scott Orchard与同事Tom Ryan和Jimmy Tat一起促成了Hawthorn房产的出售,他确认该房产已经售出,但拒绝对价格、卖家或买家进行评论。

凯莉-米洛(和家人)在2000万元的办公室房产上套现

Orchard先生说,Hawthorn的房产在市场上很受欢迎,产生了几个无条件的竞标。

在这次出售之前,附近的Burwood East也有一笔商业交易,TE Capital Partners四年前花了1808万澳元购买了维州乡村消防局的一栋三层办公楼,这笔交易几乎翻了一倍。买家是一个由养老基金支持的投资者ISPT管理的基金。那笔3580万元的交易是以略低于4.5%的收益率达成的。

Orchard先生说,这两笔销售表明,东部内城商业市场的小规模终端在房产投资者中是 “久经考验 “的。

“他说:”投资者对市场有很大的信心,有迹象表明通过租赁市场的活动有了恢复力。

物业和公司文件显示,米诺盖斯Hawthorn投资的买家是约翰-查尔顿(John Charlton),他是阿德莱德著名的企业家,在两年前最终卖给新的业主之前,曾创办过全国性的鞋类连锁店Spendless Shoes。

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