Acure Core Plus REIT为投资者提供1.66亿元的浮动资金
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房地产投资信托行业正在抵御IPO市场的放缓，就在纽马克房地产投资信托基金获得澳大利亚证券交易所泊位的几天后，另一个房地产投资信托基金将出现在投资者面前。
最新加入的是Acure资产管理公司的Acure Core Plus房地产投资信托基金，它将包含工业、邻里零售、大型零售和加油站，遍布澳大利亚三个州。
根据Street Talk看到的条款表，组成该信托基金的10处房产的独立估值为2.443亿元，按收入计算，加权平均租赁到期时间为8年。
发售规模将取决于有多少现有Unit持有人寻求变现他们的投资，但估计至少为9000万元，甚至高达1.139亿元。
该房地产投资信托基金预计将于12月上市，市值为1.663亿元。
投资组合包括西澳大利亚的Australind Village购物中心、维州的Shepparton Home Centre、SteelMains海军基地和Somerton场地、AVK Currumbin工业场地以及遍布西澳大利亚的多个BP服务站。
它的预测运营资金收益率为7%，年化分配收益率为7%。在长期租约的支持下，收入由固定的合同租金增长所支撑。
总的来说，它的出租率为98%，银行家们正在推销其 “稳固的增长前景”，这要归功于有吸引力的租赁结构和预定价格上涨带来的内含租金增长。
该投资组合的加权平均固定租金审查率为2.8%，其70%的租约有固定租金审查。
该房地产投资信托基金背后的珀斯房地产投资公司Acure资产管理公司已任命Shaw and Partners和Morgans为联合牵头经理和承销商。
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