能使你的房产增值100万元的功能

“最令人惊讶的是它54米的门面，跨越了三个普通街区的宽度，”经纪人Alison Coopes说。”这使得该房产成为目前悉尼最稀有的房产之一。

“而码头是一个可爱的点缀，为一个令人难以置信的美丽的房子。它是送游客的完美选择。

“她补充说：”房子本身，作为绝对的水边，感觉就像你在一个巨大的邮轮上。

“因为有这么多的落地玻璃，所以感觉就像你在漂浮。”

估价师Herron Todd White的悉尼著名住宅总监Shaun Thomas说，购买海滨住宅的人希望拥有与生活方式相适应的所有海滨设施。

在大多数情况下，防波堤和浮桥可以为房屋增加巨大的价值，这取决于位置，水的深度和土地的坡度。

托马斯说：”它们肯定能增加数十万元的额外价值，特别是如果它们能使更大的船进入该地区的话，”。”水与陆地相接的地方可能很浅，但如果你走出去5或10米，就会有一个更深的通道，所以你可以拥有更大的船，这对高端市场很重要。

“我们现在也看到了很多，就是码头或浮桥边的区域被用作娱乐空间，或者用船屋改造来增加额外的生活空间，或者配备厨房和浴室。”

在墨尔本，市场上又出现了一个带有私人码头的美妙住宅，这次是在Toorak的河上。这座位于Toorak的Edzell大道7号的房子是20世纪30年代的装饰风格的杰作，位于雅拉河的一个风景优美的弯道上，占地2000平方米。

Abercromby’s房地产公司的Jock Langley说：”在维州获得绝对的水面是有点反常的，因为周围真的没有多少水面，”。”如果你能把船停在房子前面…..

“这是一个浮动的浮桥，你有能力能够踏上水面，这是一个真正伟大的东西，无疑具有重要的附加价值。它是这个地点的关键吸引点。”

售价在1450万至1595万元之间，这栋名为Tarcoola的五居室房屋也有一个特点，那就是它的名字是由墨尔本杯冠军命名的，或者是以他的名字命名的（没有人很确定）。

在昆士兰沿海地区，由于生活方式以水为基础，防波堤可能更受追捧。

位于黄金海岸Runaway Bay的Mick’s Marine Maintenance公司的Mick Maguire说，它们是一种神奇的资产，不仅在经济价值方面，而且在享受方面–停靠船只和摩托艇、钓鱼或只是享受夕阳下的饮料。

Surfers Paradise的Stanhill Drive 167号有一栋房子现在正处于河边，深水浮桥和防波堤为其Chevron岛的位置做了点缀。

“Harcourts Coastal的经纪人Martin Kovac说：”人们对这个四居室的房产产生了极大的兴趣，它就在Nerang河边，有一个漂亮的大码头。

“很多人喜欢有一个带浮桥的防波堤，用于钓鱼、水上摩托和大船，以及如此方便的出海口。

“目前周围根本没有这样的东西，除了本地的兴趣外，我们还收到了来自悉尼和墨尔本的很多询问。每个人都想在水上活动！”

对于那些梦想拥有码头的房子但没有经济能力支付这些价格的人来说，周围有更多实惠的选择。

现在要出售的是位于霍巴特西北六公里的德温特公园的德温特河码头的冠名租约–旁边还停靠着一艘48英尺的船–价格为10万至15万元。

“这艘船有四张床，所以你可以很容易地住在那里，”PMM房地产经纪人Stefanie Szycman说。”这可能是最便宜的选择。”