市中心地块被认为将以超过6000万元的价格出售

在墨尔本蓬勃发展的东南部,一个占地26公顷的获准的城镇中心用地,在被房屋建筑商伯班克集团的开发部门National Pacific Properties出售后,有望以超过6000万澳元的价格出售。

位于Ballarto路1625号的场地–紧邻未来的克莱德火车站和NPP相邻的艾利斯顿住宅区–已被维州政府确定为 “主要活动中心”,该中心旨在作为服务、就业、住房、公共交通和社会互动的Suburbs焦点。

未来的克莱德镇中心,已经批准开发4万至5万平方米的零售空间和4万至5万平方米的商业办公空间,是墨尔本增长走廊中最大的一个。

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NPP总经理Tom Trevaskis说,开发商通过获得规划批准并将服务带到土地上,使土地的价值最大化。

“这是一个独特的机会,”他说。”像这样的场地很少进入市场。更加罕见的是有批准的地方。

“随着该地区正在经历的销售强度,我们觉得现在是利用这种需求的正确时机。”

根据土地销售专家Core Projects的数据,距离墨尔本市中心约50公里的东南部增长走廊是该市最昂贵的大都市土地市场,地段价格中位数为37.3万元。

根据Core公司的数据,东南地区以凯西市、卡迪尼亚和克兰本、贝里克和帕肯纳姆等Suburbs为中心,在7月和8月在二十多个庄园中登记了近850宗拍卖。

在过去的12个月里,凯西的土地销售量上升了70%,占墨尔本同期绿地销售总量的三分之一,这是因为对独立式住房的强劲需求和相对有限的未来土地供应。

Trevaskis先生说,邻近土地的加速开发为未来的城镇中心提供了一个现成的零售集聚区。

LAWD的Peter Sagar和Stonebridge的Justin Dowers被任命通过公开销售程序将克莱德镇中心推向市场,该程序将在今年年底前结束。

在提供镇中心之前,NPP在9月支付了4850万元购买了超过28公顷的土地,这些土地将支持墨尔本新SuburbsPakenham East的500个住房。

“Trevaskis先生说:”我们专注于加强我们的房地产开发业务,开发和持有零售中心不是我们的战略。

伯班克集团于1983年由继兄弟埃迪-桑菲利波和埃迪-普哈尔创立,是一家墨尔本住宅建筑商。

在已故Sanfilippo先生的儿子Jarrod Sanfilippo的领导下,该公司后来扩展到昆州、新州、首都地区和南澳。

NPP成立于2005年,是一家土地开发商。

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