零售基金将加油站纳入其中
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地产
服务站业主APN Convenience Retail REIT在其不断增长的投资组合中又增加了两个网点，分别位于昆州的Warrego和新州的Dubbo，交易价值超过2400万元。
最新的收购是以5.5%的平均收益率进行的，紧随其上个月通过5000万元融资购买的两项资产。
这两项进一步的购买将使该房地产信托基金的投资组合达到111个物业，价值7.62亿元。这个零售业主在被纳入Dexus稳定的基金后，已经发出了强烈的增长预期，因为它自己的上市经理APN Property Group在今年早些时候被接管。
“基金经理Chris Brockett周二说：”我们有一个健康的已确定的机会管道，并期待着进一步利用Dexus的平台，继续实现我们的战略，即投资于具有战略意义的便利零售资产，为投资者提供有吸引力的、防御性的和不断增长的收入流。
耗资1600万元的Warrego物业是一个专门建造的旅游中心，建于2019年。它已被完全占用，85%的收入来自其主要租户Ampol和Carl’s Jr.，其余的来自两个本地便利零售商。
该物业的平均租约到期时间为11.5年，平均租金年增长率为2.9％。
这个价值840万澳元的Dubbo中心是通过一个基金结构获得的。该中心将包括一个美孚服务站和一个带自动取款机的小卡尔餐厅。施工正在进行中，将于明年3月完成。
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