唐-奥罗克将布里斯班商场上市,1.5亿元的资产易手

昆士兰老牌开发商Don O’Rourke已经将布里斯班的一个新的邻里购物中心出售,因为在过去几周内有1.

5亿元的资产易手后,私人和机构投资者对便利零售物业有强烈的需求。

据了解,Moggill Village的价格预期超过5000万澳元,这是位于布里斯班西郊Moggill的一个6394平方米的开放式商场,主力店为Coles超市、澳洲邮政商店和Anytime Fitness中心。

位于Moggill路3366号的房产是由O’Rourke先生的Consolidated Properties Group和融资伙伴Newground Capital开发。

澳洲房产

该项目耗资4500万元,包括三座独立的建筑,在2.23公顷的土地上有315个车位,于6月开业。

基于全租的净收入为270万元,5000万元的销售相当于5.4%的收益率。

Moggill Village由JLL的Jacob Swan、Sam Hatcher和Ned McKendry负责销售。

布里斯班商场的发售是在1.5亿元的邻里中心、超市和家庭主妇中心以4%至6%的收益率易手之后进行的。

在维多利亚地区,贝恩斯代尔的伊斯特伍德村购物中心和丘吉尔的西广场购物中心分别以1500万元的价格卖给了悉尼的投资者,收益率约为6%。

东木村购物中心位于墨尔本以东约280公里处,由Ritchies Supa IGA以及11家专卖店和一个医疗中心组成。

它被位于悉尼的哈德利绿色投资集团收购。

投资公司和开发商Revelop从当地开发商Minster Constructions手中收购了位于Latrobe Valley的Churchill的Woolworthsanchored West Place Shopping Centre。

“董事Charbel Hazzouri说:”Revelop对邻里购物中心的前景非常乐观,这些购物中心位置好、方便,能提供真正的’一站式’顾客体验。

来自JLL的Tom Noonan和Stuart Taylor负责这两项资产的销售。

“泰勒先生说:”这两笔交易反映了全国投资者对维州各地区零售资产的强烈需求,边境关闭证明不是问题,因为这两个中心都是由买方’视而不见’地签订的。

在墨尔本的北郊,位于Roxburgh Park的全新Woolworths Greenvale Lakes以2770万元的价格售出,收益率为3.95%。

Stonebridge地产集团的Justin Dowers, Kevin Tong和Philip Gartland代表Woolworths公司行事。它卖给了墨尔本的Taroni投资公司,由Mark和Nicole Saltzman指导。

在墨尔本西部,以Coles为基地的Melton Station Square购物中心以4.95%的收益率卖给了以柬埔寨Lay家族为首的本地亚洲投资者银团。该购物中心由Aon投资公司出售,Aon投资公司是Loucom集团的子公司,Loucom集团是由海洋赛车传奇人物Lou Abrahams创立的,现在由其儿子Arthur经营。

在这些交易中,在ASX上市的Axiom Properties上周表示,它已达成协议,将其价值5000万元的Butler Central Homemaker项目出售给珀斯银团The Lester Group,该项目将于明年完工。

这个面积为13,300平方米的商场将以The Good Guys、Goodlife Gym、Beacon Lighting和Autobarn为主力。

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