宪章堂牵头以17亿元收购酒吧业主ALE公司
忙碌的基金经理Charter Hall在行业基金Hostplus的支持下，已经达成了一项17亿元的交易，以收购该国最大的上市酒吧业主ALE Property Group。
ALE的董事会已经建议赞成现金和股票收购，这将通过一个安排计划实施。
买方是一个由Charter Hall管理的财团，包括Charter Hall Long WALE REIT和Hostplus。
如果获得批准，ALE的股东将获得Charter Hall经营的财产信托中的0.4080个证券和每个ALE证券3.673元的现金。
根据上周五Charter Hall基金证券的收盘价，该提案的隐含价值为每只ALE证券5.88元。考虑到债务，整体交易价值为16.8亿元。
ALE董事会表示，在7月首次收到Charter Hall领导的财团主动提出的申请后，它仔细考虑了各种选择，包括继续作为一个独立实体的战略。
“董事会说：”虽然ALE董事会注意到ALE在历史上表现出的稳定增长，以及2028年将发生的租金审查可能带来的巨大的未来利益，但董事们认为，根据该提案提供的代价代表着有吸引力的价值，并加速实现估值提升，否则可以合理地预期2028年的公开市场租金审查会产生的估值提升。
如果获得股东批准，该计划将在12月前实施。
现在由Guy Farrands领导，ALE的主要租户是新上市的酒店业巨头Endeavour集团。
上个月，ALE报告称，2021年财政年度的可分配利润增长了13%，达到3440万元，并且在其78个场馆中获得了1.413亿元的健康估值收益。
在大卫-哈里森的领导下，Charter Hall一直在稳步扩大其基金帝国，积累了接近530亿元的管理资产，与古德曼相抗衡，成为该国最大的地产基金经理。
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