你喜欢吗？开发商Jean Nassif出售Goodman地块获利7500万元

色彩斑斓的悉尼开发商Jean Nassif因给妻子 “Nissy “买了一辆价值48万澳元的黄色兰博基尼并在社交媒体上夸耀而闻名，他在西悉尼的一块工业用地上获利7500万澳元，他只拥有6年。

一个惊人的结果是，嘉民集团向纳西夫先生在从黎巴嫩移民几年后创立的Toplace集团支付了1.4亿元，以购买位于克莱德市贝里街15-19号的7.65公顷物流地产。

纳西夫先生也被拉兰集团开发商威廉-奥德怀尔(William O’Dwyer)称为神秘的 “X先生”，他在2015年以6500万元的价格从GPT买下了这块地。

那是在他和尼塞林成为一个备忘录之前的四年，因为一段他揭开 “野兽 “的面纱并问她的视频被传开。”你喜欢吗？”

这在社交媒体上引起了轰动，这对夫妇此后一直是头条新闻，但往往不是出于正确的原因。

最近，新州建筑专员在发现 “大面积开裂 “后，拒绝为Toplace在Castle Hill的Skyview公寓楼颁发入住证书。

此后，Toplace解决了开裂问题，并同意采取一些措施，包括接受对该项目20年内的任何结构性缺陷的责任，以换取占领禁止令的解除。

克莱德地块夹在帕拉马塔路和一个主要铁路枢纽之间，纳西夫先生最初的打算是将其开发成公寓，并建一个俯瞰鸭子河的公园，鸭子河是帕拉马塔河的一条曾经被污染的支流。

但他无法将其从工业用地重新划分为混合用途，而是持有该房产，获得了360万元的年收入，在被敲门多年后于今年悄悄地将其推向市场。

在Nassif先生决定接受澳大利亚最大的工业地产信托公司Goodman Australia Industrial Partnership的报价之前，至少有一个其他方对约1.4亿元的报价感兴趣。

该物业一直是历任业主的金矿。2000年，GPT大赚一笔，支付了920万元，将其开发成一个物流中心，然后以六倍于初始价值的价格出售给Toplace，该公司每年的收益几乎达到20%。

这是一个令人震惊的例子，说明工业地产价格上涨的速度之快，也是继Charter Hall以9000万澳元购买近5公顷土地，包括附近的帕拉马塔路98-100号的电影院。

两者都将发展成为中距离电子商务物流设施，因为它们的中心位置和运输连接，满足电子商务的不满足的需求。

澳大利亚CEOJason Little说，靠近城市和消费者的填充土地是嘉民集团的一个优先事项。

“他说：”电子商务是我们客户业务的很大一部分，我们在填充区的投资使他们能够拥有更大的市场速度和对竞争对手的优势。

他说：”我们对该地块进行了大量的租赁查询，”他说，该地块拥有巨大的帕拉马塔路临街面，综合建筑面积为30,000平方米，现有租户包括澳洲邮政。