GPT和Mirvac争相经营AMP的70亿元的办公基金

在澳大利亚证券交易所上市的GPT和Mirvac已经确定为接管70亿澳元的AMP资本办公基金的候选名单,AMP正在努力保留这一旗舰基金,作为其计划与基础设施业务一起分拆的房地产平台的关键资产。

AWOF是该国表现最好的房地产基金之一,对其备选方案的审查已经达到了过程的顶点,预计六家顶级外部房地产管理公司将被削减到最后两家,它们将与AMP Capital自己的提案争夺对该基金的控制权。

它的投资组合拥有该国一些地标性地址的权益,如即将完工的悉尼Quay Quarter大厦、皮特街的Angel Place,以及墨尔本位于城市顶端的Collins Place。

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该基金内部有一个40多人的批发投资者团体,包括TCorp、Telstra Super、VFMC和UniSuper,他们在最近几天变得越来越不安。这些投资者加大了对基金受托人委员会的压力–该委员会由AMP的高级管理人员组成,由三人组成–就基金的未来做出决议并恢复稳定。

在另一项行动中,TCorp本周从AMP Capital撤出了其基础设施任务,将其对南澳港口集团和墨尔本收费公路的投资管理纳入内部。

该审查由澳大利亚Jarden公司的投资银行家和一个由受人尊敬的董事Paul Say领导的独立咨询委员会共同进行。他们对入围名单的建议和最终的首选经理人将提交给受托人董事会,而最终的决定权则在投资者手中,他们的意见已经变得更加强烈。

早期阶段的候选名单已将候选者范围缩小到在澳大利亚证券交易所上市的Charter Hall、Stockland和Dexus,以及基金巨头QIC以及由Susan Lloyd-Hurwitz领导的Mirvac和由Bob Johnston领导的GPT集团。

AWOF审查的结果是今年商业地产领域最令人期待的事件之一,此前50亿元的AMP Capital Diversified Property Fund从AMP的稳定中滑出,并于4月与Dexus运营的基金合并。

审查的结果可能会对AMP曾经占主导地位的基金管理平台产生重大影响。在过去的一年里,该平台,特别是其房地产业务已经失去了一系列重要的基金和任务,而关键的高管们也已经走向了离职。

250亿元的房地产基金业务是AMP私人市场平台的一个重要组成部分,该财富巨头希望将其从AMP Capital平台中剥离出来,并与全球基础设施业务一起,作为一个独立的上市基金业务浮动。

GPT和Mirvac争相经营AMP的70亿元的办公基金

随着Mirvac和GPT为最后的推介磨合他们的提案,这个过程可能还会出现进一步的转折。一个仍然摆在桌面上的关键问题是,AWOF的投资者是否会选择直接将经理人换成Mirvac或GPT,或者根据一项提议,并入GPT现有的非上市办公室基金。

考虑到私人市场业务的最终所有权受制于拆分后的情况,留在AMP Capital内部的选择也会涉及到一个不确定因素。

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