纽卡斯尔海滨豪宅销售刷新城市记录

一座经过精心修复的有148年历史的海滨豪宅在以870万元的价格卖给一个当地家庭后，打破了纽卡斯尔的房价记录。

在新州第二大城市房价飙升的情况下，该房屋向悉尼、墨尔本和当地的特定买家出售，在验收后仅5天就售出。

位于Merewether的Kilgour大道44号的五居室双层住宅，被称为Barrymore，打破了纽卡斯尔之前的725万元的记录，该记录是在去年9月为同样位于Merewether的现代四居室三层海滨住宅支付的。

巴里莫尔被认为是该地区最好的时期住宅之一，由即将退休的房地产老板尼尔-福林顿悄悄出售，他是雷-怀特-纽卡斯尔的前总经理，正在裁员。

巴里莫尔（Barrymore），或称布林弗里德（Brynhfryd），建于1873年，是梅里韦瑟家族的避暑别墅，位于1698平方米的悬崖边上，可以看到太平洋的景色。

巴里莫尔是乔治亚风格和联邦风格的混合体（一个较小的住宅建于1873年，然后在1910年扩建了阳台），包括五间卧室、四间浴室、一个独立的车库建筑和时代特征，包括大理石壁炉、娱乐室、高花纹天花板、抛光地板、铅光窗、木制门窗和雕花楼梯。

还有一个地下游泳池和新增加的酒窖。

该销售由PRD纽卡斯尔和麦考瑞湖的Mark Kentwell、Natalie Tonks和Chasse Ede促成，该机构去年参与了上一个记录。

肯特韦尔先生告诉AFR，他没想到最新的记录会保持很久，因为他只花了五天时间就卖出了这所房子，并产生了几个报价。

“他说：”我们在星期四进行了一对一的检查，并在星期一之前签订了无条件的合同和支付了定金。

“我们有超过15个买家[在我们的数据库中]，在这个价格范围内有钱可花。

“这些优质房产吸引了来自悉尼和州际买家的巨大兴趣，但看到本地家庭搬进这样一个具有丰富历史的标志性房屋，总是令人感到高兴。

“这次销售对纽卡斯尔和更广泛的Hunter来说意义重大，因为它显示了在经济不稳定时期，这个城市是多么强大。”

根据CoreLogic的数据，纽卡斯尔和麦夸里湖的房价在截至7月的12个月内上涨了23.9%，达到了72.9万元的中位数。

Merewether是纽卡斯尔最重要的Suburbs之一，与Bar Beach和Newcastle East并列，位于这座城市，已经摆脱了过去作为煤炭和钢铁城的工业历史。

肯特韦尔先生指出，2020年9月出售的38 John Parade, Merewether，用了12年多的时间才打破上一次700万元的价格记录，但仅用了不到12个月的时间就超过了725万元的新门槛，而且幅度很大。

“现在很明显，纽卡斯尔不再是一个被保守的秘密，”他说。”强大而多样化的就业基础、令人惊叹的生活方式和房产表现证明纽卡斯尔正在获得发展动力，尤其是在COVID-19已经成为生活的一部分之后。

“来自首都的人们正在重新考虑他们将在哪里居住，即使他们保留他们在城市的职业。纽卡斯尔拥有最近升级的机场、轻轨和重轨网络，加上约翰-亨特医院和大学的重建项目，是理想的选择。”