全国各地豪宅销售激增

富裕的买家在第二季度共抢购了858套价值至少25.7亿元的悉尼豪宅，这是有史以来最高的成交量，因为全国各地的商业状况都在加强，超高净值人士的数量也在增加。

根据Knight Frank的数据，在悉尼的主要地区，包括CBD、东郊、内西区和下北岸，价值300万至1000万元的房屋销售量比上一季度攀升了23%。

在同一时期，超级优质房产–价值超过1000万元的房屋–的销售营业额在第二季度跃升了92%，记录了73宗销售。

“Knight Frank澳大利亚研究部主管Michelle Ciesielski说：”连续四个季度，悉尼的顶级豪宅市场的销售量创下了新高，而新的供应量却很少。

“随着价格的持续攀升，预计今年悉尼将保持全球主要城市中最强劲的增长。”

在墨尔本，同期有222套价值约6.66亿澳元的高级住宅易手–季度性增长24%。

在过去的三个月里，售价超过1000万元的房屋数量也在攀升，增加了42%，达到17套。

第二季度，布里斯班价值200万至700万元的高级住宅的销售量增长了42%，达到198套，而在珀斯，它增长了11%，达到205套。

在全国范围内，同期共售出1753套豪宅–比上一季度增加了23%。

“Ciesielski女士说：”澳大利亚的主要城市经历了连续第三个季度的’历史上最高增长’的主要住宅销售量。

“楼盘挂牌数量的锐减曾大大推高了威望价格。”

在过去的12个月里，悉尼的优质房屋价格上涨了6.5%。墨尔本上升了3.6%，布里斯班上升了5.8%，珀斯上升了8.9%，黄金海岸上升了7.5%。

开发商Fortis的董事Charles Mellick说，低水平的挂牌房源使买家转向豪华公寓，如悉尼东郊Rose Bay的Carlisle 1号项目。

“对豪华公寓的需求非常强烈，”他说。

“房屋的购买成本越来越高，这将对豪华公寓领域产生连锁反应–尤其是提供房屋大小比例的公寓。

富通集团的卡莱尔1号项目在竣工前7个月就已售罄，8套豪华公寓的平均售价约为500万元。

“我们去年在Rose Bay完成了另一个项目’The Benson’，我们目睹了对它的需求是前所未有的，”Mellick先生说。

“当我们推出卡莱尔1号时，我们相信这个项目的反响也会同样强烈，我们预计它可能会很快售罄，因为它位于Rose Bay的黄金位置。

“它离Rose Bay村很近，也靠近一系列其他的设施。该项目本身提供了高水平的装修和美丽的设计。每套公寓都很宽敞，提供了房子大小的比例。”