全国各地豪宅销售激增

富裕的买家在第二季度共抢购了858套价值至少25.7亿元的悉尼豪宅,这是有史以来最高的成交量,因为全国各地的商业状况都在加强,超高净值人士的数量也在增加。

根据Knight Frank的数据,在悉尼的主要地区,包括CBD、东郊、内西区和下北岸,价值300万至1000万元的房屋销售量比上一季度攀升了23%。

在同一时期,Super优质房产–价值超过1000万元的房屋–的销售营业额在第二季度跃升了92%,记录了73宗销售。

澳洲房产

“Knight Frank澳大利亚研究部主管Michelle Ciesielski说:”连续四个季度,悉尼的顶级豪宅市场的销售量创下了新高,而新的供应量却很少。

“随着价格的持续攀升,预计今年悉尼将保持全球主要城市中最强劲的增长。”

在墨尔本,同期有222套价值约6.66亿澳元的高级住宅易手–季度性增长24%。

在过去的三个月里,售价超过1000万元的房屋数量也在攀升,增加了42%,达到17套。

第二季度,布里斯班价值200万至700万元的高级住宅的销售量增长了42%,达到198套,而在珀斯,它增长了11%,达到205套。

在全国范围内,同期共售出1753套豪宅–比上一季度增加了23%。

“Ciesielski女士说:”澳大利亚的主要城市经历了连续第三个季度的’历史上最高增长’的主要住宅销售量。

“楼盘挂牌数量的锐减曾大大推高了威望价格。”

在过去的12个月里,悉尼的优质房屋价格上涨了6.5%。墨尔本上升了3.6%,布里斯班上升了5.8%,珀斯上升了8.9%,黄金海岸上升了7.5%。

开发商Fortis的董事Charles Mellick说,低水平的挂牌房源使买家转向豪华公寓,如悉尼东郊玫瑰湾的Carlisle 1号项目。

“对豪华公寓的需求非常强烈,”他说。

“房屋的购买成本越来越高,这将对豪华公寓领域产生连锁反应–尤其是提供房屋大小比例的公寓。

富通集团的卡莱尔1号项目在竣工前7个月就已售罄,8套豪华公寓的平均售价约为500万元。

“我们去年在玫瑰湾完成了另一个项目’The Benson’,我们目睹了对它的需求是前所未有的,”Mellick先生说。

“当我们推出卡莱尔1号时,我们相信这个项目的反响也会同样强烈,我们预计它可能会很快售罄,因为它位于玫瑰湾的黄金位置。

“它离玫瑰湾村很近,也靠近一系列其他的设施。该项目本身提供了高水平的装修和美丽的设计。每套公寓都很宽敞,提供了房子大小的比例。”

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