在没有病毒的珀斯,工人仍然呆在家里

在珀斯,州长麦高恩(Mark McGowan)说COVID-19已经被 “压死”,没有什么能阻止工人以大流行前的人数返回办公室。

然而,他们并非如此。珀斯CBD的许多工人每周至少有一两天离开办公室,在家里工作,这种转变具有永久性的光环。

自4月以来,根据澳大利亚房地产委员会对员工人数的调查,珀斯CBD办公室的占用率平均为77%。在此期间,它没有低于76%和高于78%的情况。

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工作人员办公室的数量已经下降了23%,而且没有迹象表明它们会增加。事实上,情况可能恰恰相反,自从大流行病爆发和接受混合工作以来,雇主的态度正在发生重大变化。

例如,雪佛龙澳大利亚公司在6月初宣布,其1800名珀斯办事处的大部分员工可以在周一和周五在家工作。雪佛龙将周二、周三和周四定为在办公室合作的首选日子。

该公司的一位发言人说,该决定是基于员工的反馈和通过COVID-19的经验。

“他说:”这将为我们的劳动力提供更大的灵活性,并使我们能够继续建立我们的协作、创新和包容性文化。

这一宣布在珀斯的商业地产界引起了震动,但在这场喧嚣中,雪佛龙公司承诺在伊丽莎白码头建造一座最先进的29层办公大楼,将于2023年中期完工。

雪佛龙公司仍然致力于中央办公室的概念,但将以不同的方式使用它,这种方法正在得到许多公司的认可,它们不是在寻找减少办公空间,而是在改变它们的使用方式。

Knight Frank公司合伙人兼西澳大利亚办公室租赁联合主管伊恩-爱德华兹说,办公室的动态已经翻转。

“爱德华兹先生说:”这可能是新常态,作为一个办公室租赁的人,我并不喜欢这么说,但我们将有更多的人在家工作。

“这是不可避免的,精灵已经出了瓶子。”

西澳大利亚房产委员会执行董事桑德拉-布鲁尔补充说:”也许珀斯是一个案例,说明现在我们都学会了新的灵活的工作方式,未来返回办公室会是什么样子。

“我还认为,担心病毒在社区的人的行为肯定有所改变。”

她说,办公室的数量也在下降,因为尽管珀斯没有COVID-19,但一些国际雇主仍以全面的全球限制性工作政策进行运作。她列举了一家外资数字营销机构,该机构的员工被要求在现场戴口罩。

“她说:”我们在现场看到的巨大变化是,现在专业服务、采矿、资源、石油和天然气公司对优质股票的需求非常高,因为他们知道他们需要吸引人们来工作。

“如果你想让人们离开他们的客厅,进来与他们的同事合作一天,那么你需要有一个相当酷的地方,让他们想去。”

特纳-汤森公司澳大利亚房地产负责人马特-比林厄姆说,他的公司已经接受了混合工作,一些员工选择在家工作。但他并不期望在未来12个月内搬迁办公室时占用更多的公司空间。

“我们现在需要一种不同的空间,”比林汉姆先生说。

“更好的休息设施,更多的合作空间,更多的小会议室和我们所说的电话亭,人们可以插上电源,坐下来,在不干扰其他人的情况下进行会议。”

工作场所设计师IA Design的Nick O’Hara说,在过去两年里,没有客户要求减少空间。

“没有人对我们说’你知道COVID打击了我们,我们都在家里工作,摆脱所有这些空间,”奥哈拉先生说。

“矿业部门对此非常坚持。他们百分之百地接受了三天在办公室,两天在家里的做法。但是他们并没有减少他们的足迹。

“我们正在将空间转换为视频会议室。更多的安静室、风险投资室、会议室、小型会议室将被投入使用。我们正在投入更多的合作和休闲座位区,使办公室有一个家庭般的环境。

“现在技术已经完全接管了”。

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