如果您正在寻找堪培拉房地产价格和租金回报上涨的证据，那你很难忽略这些数字。
Domain House Price Report 6 月季度的最新数据显示，堪培拉的房价中值首次突破 100 万澳元大关，创下 1,015,833 澳元的新纪录。这一数字较第 3 月季度增长了 10.4%，较去年同期增长了 29.2%。
根据Domain 6 月份的拍卖报告显示，我们的首都在 6 月份的拍卖成交率为 86.7%，居全国首位。
堪培拉的空置率仅为 0.8%，而墨尔本为 3.6%，悉尼为 2.6%。堪培拉仍然是澳大利亚房屋或单元楼租金最昂贵的城市。
事实上，房屋租金在 6 月当季进一步上涨了 5%，创下了每周 630 澳元的历史新高。被房价压得无家可归的租户很可能会选择公寓，这将缓解房屋的租金压力，但会将其转移到单元楼上。
来自 suburbtrends.com 的房地产市场研究员 Kent Lardner 认为，堪培拉房地产市场的数据将在今年余下时间继续向上攀升。
他表示："按照目前的情况看，房屋供应量如此紧张，再加上堪培拉的收入和社会经济优势，我相信堪培拉具备使房价中值超过悉尼的所有要素。"
Lardner 说，有限的库存是堪培拉持续高速增长的主要推动力。"当你衡量供求关系时，你会发现根本没有足够多的房源满足需求，而且这种情况已经持续了 18 个月。"
"虽然六个月前单元楼市场还很低迷，但现在市场状况已经加速，较低的价格基数为价格大幅上涨留下了空间。"
Geocon 销售主管 Adam Morgan 认为，投资堪培拉很有意义。
"投资者正在寻找像堪培拉这样的地方，在那里你几乎肯定能获得正面投资。"
根据 Domain 6 月份的租金报告，堪培拉的单元楼平均收益率为 6.05%，而悉尼为 3.55%，墨尔本为 3.95%。
Morgan 说："你在这里购买 50 万澳元的房子，比在悉尼购买80万澳元的房子能得到更多的租金收益，这不是什么复杂的事。"
他指出，受过高等教育的人口工资很高，而低失业率意味着租户可以"继续支付他们的租金"。
堪培拉正在改善其基础设施和便利设施，创造与大城市相媲美的生活方式机会。
Morgan 认为："新的轻轨显然对这座城市起到了巨大的推动作用，并创造了大量就业机会。随着轻轨向南推进，第二阶段将非常棒。"
"虽然堪培拉仍有作为一个大的乡村城镇的所有魅力，但它是一个国际化、繁荣和不断发展的城市。"
Geocon 在 Tuggeranong 的开发项目 Aspen Village 是城市质量开发项目的典范。居民将能够享受到 4000 平方米的住宅设施和 2500 平方米的商业空间，包括零售和餐饮。
事实证明，一居室、两居室和三居室公寓很受投资者欢迎，Morgan 报告称，5 月和 6 月的两个月公寓销量创下纪录，超过 400 套。
他说："投资者确实在寻找靠近市中心、靠近混合用途区域、靠近户外运动场所的优质库存房产。"
"Aspen Village 拥有这一切。它在湖边，靠近山脉，距离雪地由 1.5 小时的路程，距离悉尼由 3 小时的路程。"
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