维州的封锁：各地区将恢复拍卖和私人检查

除大谢巴顿地区外，维多利亚地区所有地区的现场拍卖和房屋检查都将恢复，因为封锁限制有所放松。

州长安德鲁斯周三宣布，维州地区将从周四午夜开始摆脱严格的留守令。

这意味着居住在墨尔本市区和Shepparton议会地区以外的人将不再只有五个理由来离开他们的家。

企业将以严格的密度上限重新开业，私人房屋检查和拍卖也将恢复。

从周五开始，在维州地区的检查中，最多允许10个人加上一个代理人，在拍卖会上最多允许10个与会者。

直到今天，全州禁止所有亲自检查和拍卖，只允许虚拟检查。

墨尔本的限制到目前为止仍未改变，但安德鲁斯先生表示，如果case数量允许，最早可能在下周放宽谢帕顿的规定。

安德鲁斯先生说，维州各地区的人在遏制病毒方面做了 “出色的工作”，这使得减少限制成为可能。

“会有限制，正如我现在多次说过的那样，这不是一个快退或自由日，也不是酒吧100%的容量。这是不可能的，”安德鲁斯先生说。

“（但是）维州地区将有一定程度的自由，这一点来之不易，维州地区的人们做得非常好。”

Buxton Highton董事Ben Riddle说，Geelong市场将需要一周或更长时间来恢复大量的交易。

他的机构本周80%以上的拍卖已经被推迟，他说还需要一到两周的时间才能落槌，以便为买家提供检查时间。

“虽然我对政府的目标有很高的评价，但从拍卖的角度来看，我们在上周末已经刮到了桶底，”里德尔先生说。

“人们不顾一切地买了一些见不得光的东西”。

他指出，上周末Herne Hill的Hilltop St 12号的拍卖成交价为13.12万元，吸引了17名注册竞标者，其中包括11名从未见过的竞标者。

Ray White Ballarat董事Phillip Lee说，今天的公告对地区卖家、买家、房东和租户来说是 “好消息”。

他预计，一旦限制措施放松，市场上就会出现活动的 “热潮”，他说，能够让摄影师重新进入住宅为房源拍照，是一种很大的安慰。

但他警告说，任何想违反规定参加巴拉瑞特的房产检查或拍卖的墨尔本人，都会根据卫生指令被拒绝。

“李先生说：”我们有责任引用带照片的身份证，……法律规定我们必须这样做，为了我们客户的安全和我们业主及员工的安全，我们想这样做。

“我们可以为（墨尔本买家）做视频导览，……或者我们有很多人有亲戚住在巴拉瑞特，他们请人代表他们去看一看。”

Barry Plant Bendigo的营销协调员Ben Parkes说，他预计其机构的第一次检查最早将在周五开始。

租户和买家都热衷于了解房屋内部情况，他说在整个封锁期间，对房源的查询一直很高。

凯文-希克斯房地产公司的老板凯文-希克斯说，谢帕顿当地人认识到需要继续封锁那里。但从下周开始放宽限制，将在关键时刻开始该镇繁忙的春季高峰。

“这是一年中最重要的时刻，”希克斯先生说。

“人们确实有购买和搬迁的需求。

“所以有的人排队看房。”

他建议墨尔本的买家在该地区寻找机会，考虑找一个可以代表他们进行检查的买家代言人。

同时，他预计拍卖行动将继续在网上进行，本周五将出售位于阿德莫纳485号的生活地产。

Realestate.com.au的经济研究执行经理Cameron Kusher说，在墨尔本人也能检查地区房屋之前，维州地区可能不会恢复到完全的市场状态。

“库舍先生说：”那里的很多需求都来自墨尔本，而他们仍然无法旅行。

他指出，悉尼允许的一对一检查正在产生影响。

“Kusher先生说：”新上市房源和销售的下降幅度（在那里）远没有达到维州的水平。

维州房地产协会本周在墨尔本报纸上推出整版广告，呼吁政府恢复一对一的房产检查。

“由REIVCEOGil King撰写的呼吁书写道：”维多利亚人被剥夺了租房、买房和卖房的基本权利。

“失去押金、违约和无法保证适当的生活安排所带来的经济和精神压力，使家庭陷入困境，危及生命。”

金先生还指出，该行业已经证明它可以在限制条件下安全运营，现在该行业实际上已经关闭，限制条件仍然被禁止。

– 与Rebecca DiNuzzo合作

Rebecca.Dinuzzo