数字化的力量:灵活工作空间的大佬们成立游说团体

澳大利亚领先的联合办公企业厌倦了被排除在对话之外,已经成立了这个快速增长的行业的第一个政治游说和支持团体–澳大利亚灵活工作空间(FWA)。

联合主席Fiona Mayor说,COVID-19会议期间,政府在没有协商的情况下做出了影响灵活和联合办公空间的关键决定,最终将主要参与者聚集在一起。

经营茁壮网络的马约尔女士说:”数字是有力量的”。

澳洲房产

她说,通过这场大流行,人们清楚地看到,联合办公和灵活工作空间卖家没有被认真对待,甚至没有被视为一个行业。

“马约尔女士说:”对澳大利亚灵活工作空间的反应令人难以置信,从当地的Suburbs联合办公空间到WeWork、IWG、Hub Australia和Wotso,每个人都想参与进来,想提供帮助。

“我认为这场大流行病使这个行业更加紧密地联系在一起。”

Mayor女士说,FWA的目标是让行业有发言权,进行研究,在与政府打交道时代表会员的利益,并支持政策制定。

WeWork澳大利亚和东南亚地区总经理Balder Tol说,该行业必须用一个声音说话,以确保其意见被纳入国家内阁的商业租赁行为准则等行动中。

作为一个例子,他说,行为准则的一部分允许租金支付推迟两年,但没有考虑到联合办公租户签署的大幅缩短的会员资格。

“托尔先生说:”我认为这个行业机构的成立,使我们在房地产行业的监管方面有了一个单一的联络点和一些关键信息的一致性。

自新州和墨尔本实行COVID-19封锁以来,WeWork在澳大利亚的21个网点的出租率已从80%左右下滑到60%。

但托尔先生仍然乐观地认为,反弹将比去年新州第一次解除封锁后的几个月更加强劲,当时的势头在2021年的前六个月里强劲地建立起来。

“他说:”谈到反弹,在今年第二季度,我们看到了澳大利亚WeWork历史上最高的成交量–我们卖出了几乎25%的库存。

在新州和维州的封锁最终解除后,联合办公企业The Commons签署了三份2022年的租约,面积超过9000平方米,这表明了对即将到来的反弹的信心。

最大的租约是位于悉尼CBD乔治街388号的重建办公大楼,占地4000平方米,由Brookfield和Oxford Investa Property Partners共同拥有。

The Commons是FWA的成员,目前在墨尔本有六个空间,在悉尼有一个,还承诺在墨尔本Collingwood租赁3300平方米的空间,在悉尼Surry Hills租赁近2000平方米的空间。

联合创始人Cliff Ho说,一年前他不认为增长会被提上日程,”但当墨尔本从11月中旬的大封锁中一出来,需求就爆发了。

“他说:”我们刚刚在克雷莫恩开设了一个新站点[3500平方米],我们在10周内就填满了整个空间。”几个月后,我们在南亚拉开业,仅三个月就达到了85%的出租率。

“我们有一些大公司,Spotify,Riparide,一些伟大的组织,我们只是看到了一个巨大的转变。这让我们对弹性空间的需求充满信心。

“当我们不在封锁状态时,公司确实想回到办公室,他们也希望有这种灵活性。”

Arrivau原创发布,小助手微信:Arrivau | 电话:1800 717 520 | 提个问题