艾尔伍德、卡尔顿北区的房价记录提高了数百万

一对豪华豪宅将埃尔伍德和卡尔顿北区的房价记录提高了数百万元。

在墨尔本的第六次封锁期间，一个经过时尚翻新的20世纪20年代的海滨 “奖杯屋 “拍出了940万元的非凡价格，将埃尔伍德682万元的住宅基准价格甩出了水面。

位于Ormond Esplanade 31号的令人印象深刻的沿海住宅被命名为Fontainebleau，它在上个月以巨大的销售量将高调的买方倡导者Frank Valentic位于Normandy Rd 20号的旧居击下了悬崖。

Advantage Property Consulting的主管Valentic先生说，Fontainebleau的卖家几年前就搬到了拜伦湾，然后在去年将该公寓推向市场。

这笔交易在10月份以1250万元的指导价上市后，花了10个月才最终完成。但The Block的房产专家Valentic先生说，一旦卖家收敛了他们的价格预期，事情就会进展得更快。

“瓦伦蒂克先生说：”这是一个战利品，地标性房产，每个人都知道那所房子。

“但940万元的价格也是一个非常大的结果。

“市场是如此强大，基本上是火烧眉毛。我们看到一些销售像爆竹一样爆炸，把储备金砸了几十万元。

“我认为我们将继续看到像这样的（新）Suburbs记录。

这座建于1929年的住宅在著名建筑师斯蒂芬-阿克赫斯特和理查德-斯旺森的帮助下进行了改造。

它有一个宏伟的入口大厅，引人注目的吊灯，大理石楼梯，一个温水游泳池和一个水疗中心，以及令人瞠目结舌的海湾美景。

在城市的另一边，位于Bowen Crescent 76号的维多利亚式豪宅以800多万元的价格转手，为邮编3054–包括蓝筹股Carlton North和Princes Hill–树立了新的基准。

在2012年以260万元的价格买下这栋四室三厅的住宅后，卖家花了四年时间修复外墙并更新内部装修。

由于有严格的保密协议，Jellis Craig Kensington董事John Morello对销售价格发表了评论。但CoreLogic的记录显示，该房产以837.5万元售出。

莫雷洛先生说，买家爱上了这所豪宅在王子公园对面的位置，他们告诉他，这让他们想起了纽约的中央公园。

这次销售轻松超过了该邮区之前的630万元的记录，该记录是由附近的86 Bowen Cres在2017年创造的。

莫雷洛先生说，这套房子适合那些寻找奢华但又不需要维护的生活方式的人。

“上面的土地并不大，只有541平方米，所以它是一个紧凑的分配区，”他说。

“但上面有很多房子，所以对于想住在顶层公寓或内部类似规模的东西的人来说，这很好，但不一定有业主的公司。”

豪华设施包括一个300瓶的酒窖，一个观景台式的起居区，一个别致的黑色厨房，以及一个带健身房和浴室的六车位地下车库。

该住宅于1877年为不伦瑞克市长建造，是该地区最早的住宅之一。

Rebecca.