资金追随澳洲邮政走向时髦的中心地带

澳洲邮政决定将其全国总部迁往墨尔本内东部的时髦的里士满，这吸引了城中大户的支持，维州基金管理公司向Charter Hall项目投资。

这家国家航空公司在5月首次提出计划离开其长期居住的地方–墨尔本市中心的地标性建筑南十字星大厦，前往天鹅街由Charter Hall领导的4.1亿元的项目，加入越来越多的追求CBD以外办公生活的大公司行列。

迁入伯恩利区后，澳洲邮政可以在32,000平方米的专用办公大楼中拥有3000平方米的宽敞的校园式楼面。

新的总部将面向时尚的天鹅街，天鹅街穿过里士满的中心地带，进入城市的东部，绿树成荫。另一个吸引人的地方是该地良好的交通连接，在后方有一条直接连接到当地火车站的通道，而城市的主要收费公路也在附近。

搬到天鹅街后，澳洲邮政进入了过去几年在该市内东部出现的繁荣的科技和创意区的中心地带，该地区横跨伯恩利、里士满和克雷莫恩等Suburbs。

机构资金紧随其后，维州基金管理公司与未上市的Charter Hall Prime Office基金合作，共同持有里士满的新资产。

支撑这项投资的是宪章厅与当地开发商PDG公司达成的为期10年的项目预租协议。建筑公司Built被指定为施工Unit。

“Charter Hall的首席投资官肖恩-麦克马洪（Sean McMahon）说：”Charter Hall在提供创造场所的区域方面有着长期的记录，这些区域超越了工作场所，为我们的客户提供丰富的设施体验。

“天鹅街480号将成为伯恩利地区的一个转型项目，将对该地区的办公产品进行重大升级，并改善周边的基础设施，这将使当地社区受益。”

澳洲邮政将加入众多已经选择在CBD外开店的蓝筹股的行列。附近有Domain, Seek, Uber, Reece, Tesla, MYOB和Walt Disney。邦宁公司是最新选择该地区的大型企业，去年与在澳大利亚证券交易所上市的Growthpoint公司达成协议，在天鹅街570号的办公大楼里办公，离澳洲邮政的新家只有一小段路。

迁往里士满的决定在5月底得到了卢西奥-迪-巴托洛梅奥领导的董事会的认可，此前，该公司总部在全球房地产巨头黑石和布鲁克菲尔德共同拥有的CBD大厦的租约到期后，经过了漫长的审查过程。

天鹅街地址的选择领先于其他选择，包括由Mirvac开发的CBD地块；由Dexus支持的PDG提案中的列治文其他地方；或另一个位于墨尔本北部的市中心的地块，也在Charter Hall的控制之下。

赢得澳洲邮政作为里士满的主要租户是建立在Charter Hall与国家邮件运营商的关系上，这种关系延伸到50多个地点的办公、零售和物流物业。