墨尔本封锁：网上拍卖会砸出高达700,000元的底价

墨尔本的春季销售旺季通常会有一个连续的软启动。

上周末，只有不到200套房屋计划被拍卖，而本周的数量预计不会超过300套，上市量远远低于历史标准。

但大的结果仍在继续，在9月3日的一次270万元的网上拍卖中，索伦托的一个海滩小屋以高于底价70万元成交。

杰利斯-克雷格公司的埃米尔-福勒说，有40个竞标者注册，10个竞标者提出了报价，”锁定可能使它有点超出我们的预期”。

此前，该房屋的销售曾两次因封锁而受阻，但 “势头一直在增强”，因此在限制开始四周后，拍卖会被召集。

一名墨尔本男子赢得了圣保罗路11号房屋的钥匙，并计划建造一个豪华的替代品。

在更实惠的市场终端，温德姆谷的一栋房子以86,500元的价格超过了底价，因为一对首次置业的买家在房屋贷款预审方面时间紧迫，拒绝放行。

Hocking Stuart Werribee的主管Eric Bartz说，236 Ballan Rd的55.65万元的销售表明，虽然数量有限，但销售可以继续，有很多买家愿意在网上竞标而不去检查房产。

“巴茨先生说：”这是对住宅的点击和收集。

在9月4日的拍卖会上，由于投资者与首次置业者的竞争，12名注册投标的买家中有7名提出了报价。

Buxton Box Hill的主管Jim Chen说，他的公司在周末结束的三场拍卖中，有三场的成交价高于底价10万元或以上。

“而且都卖给了没有看过房子的买家，”陈先生说。

位于Box Hill北区Peter街1/9号的一栋四居室联排别墅以125万元成交–远远高于115万元的底价。

“他说：”我们差点以121万元的价格出售，但买家出价很高，出了4万元的淘汰价。

几个街区外的梅西街50号的别墅以155.

“陈先生说：”市场表现良好，……买家只是没有任何选择，所以现在实际上是出售的好时机。

CoreLogic曾预计春季第一周会有531套房屋落锤，到周一报告的371套房屋中，清盘率为44%。许多人被推迟或撤回。

Realestate.com.au只安排了197场拍卖，其中64场的拍卖结果显示，初步清盘率为88%。去年的同一个周末，只有3场拍卖。

Realestate.

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