加拿大人以6亿元抢购麦格理的劳森谷物公司

加拿大投资巨头AIMCo与农业资产管理公司New Forests合作，以接近6亿元的价格收购了麦格理的Lawson Grains，这是今年最大的房地产农业交易，突出了机构投资者对蓬勃发展的农业部门的兴趣。

劳森谷物公司是麦格理5620亿元资产管理平台的一部分，3月份被美国的麦格理作物伙伴公司挂牌出售，因为它的10年投资任务即将结束。

劳森谷物公司在新州和西澳的10个聚集区拥有90,500公顷的可耕地，每年生产20多万吨小麦、大麦、油菜和豆类，使其成为该国最大的企业谷物种植者之一。

虽然销售价格没有披露–销售代理LAWD拒绝发表评论–但据了解劳森谷物公司在5.5亿至6亿元的指导范围内出售。

经外国投资审查委员会批准，劳森谷物公司将被总部设在悉尼的新森林公司收购，该公司管理着一个60亿元的全球投资组合，主要是由阿尔伯塔投资管理公司（AIMCo）的 “某些客户 “支持的林业资产。

作为加拿大最大的机构投资经理之一，AIMCo管理的资产超过1200亿元。它代表加拿大阿尔伯塔省的32个退休金、捐赠基金和政府基金进行投资。

新森林公司的高级董事总经理Mark Rogers说，资产管理公司将与现有的位于Albury的管理团队合作，建立业务并增加价值。

“罗杰斯先生说：”这项投资是新森林公司景观管理方法的自然延伸，确保了澳大利亚各种景观的综合生产，并得到了我们宝贵的客户AIMCo的支持。

AIMCo高级副总裁Ben Hawkins说，收购Lawson Grains为其可再生资源组合增加了一项重要的核心资产。

麦格理撤资的时机很好，发生在商品价格飙升、低利率和农业生产创纪录的时候，在2021年财政年度，农业生产增长8%，达到660亿元。

劳森谷物公司的董事在其全年业绩声明中指出，在2020年初大流行病发生后，农业部门 “迅速稳定”，COVID-19的影响对企业来说 “不重要”。

麦格理资产管理公司农业主管和劳森谷物董事Liz O’Leary说，这次出售表明 “农业作为一个日益成熟和有吸引力的另类投资类别的自然演变”。

“她说：”它为投资者提供了一张关于投资农业企业并最终以他们在其他资产类别中习惯的方式实现投资的机会的信心票。

根据其向ASIC提交的截至2020年12月的最新全年账目，劳森谷物公司的总资产价值为5.41亿元，其中大部分是价值4.68亿元的物业、厂房和设备。

反映了近年来农田价值的飙升，该企业在2020财年的永久产权土地组合中录得5800万元–或17%–的总估值收益，增加到4.054亿元。在此之前的两个财政年度，土地估价收益为15%和11%。

2020年的账目显示，该企业的销售额为6300万元，税后利润为600万元，扭转了前一个受干旱影响的年份的1140万元的损失。

麦格理资产管理公司将继续通过其牛站业务帕拉维牧业公司和另一家大规模种植企业Viridis Ag在澳大利亚农业中保持重要地位。

6月，麦格理在与Roc Partners的漫长争执后，以2.46亿元收购了前ASX上市的Vitalharvest公司租给Costa集团的浆果和柑橘果园组合。