缩小规模的需求使珀斯的新公寓销售达到五年来的最高水平
根据咨询公司Urbis的研究，在内郊寻求豪华公寓的富裕的缩减者在6月季度将珀斯的新公寓销售提升到五年来的最高水平。
在3月至6月期间，Urbis记录了475笔楼花销售，总价值4.
6月份的楼花销售量高于现有公寓的转售量，这凸显了人们对新公寓的渴望。
珀斯新公寓的买家–包括自住者和投资者–有资格获得75%的印花税退税，最高可达50,000元，且购买价格没有上限。
正如黄金海岸的情况一样，那里的楼花销售正在蓬勃发展，珀斯的需求是由寻求大型公寓的自住者推动。
在6月份的季度中，超过四分之三的珀斯新公寓买家是自住者，而超过50%的销售是在被Urbis列为 “豪华 “或 “高档 “的开发项目中。
巩固了这一趋势，6月份的平均售价超过90万元，比Urbis在今年第一季度记录的63.3万元增长了42%。
“Urbis总监David Cresp告诉AFR：”本季度销售前三名的项目中有两个是由[开发商]Edge Visionary Living开发的，平均价格是我们所见过的最高的。
“Edge[由Gavin Hawkins领导]已经成为珀斯针对缩小规模的婴儿潮一代的非常高档的公寓的顶级销售商。
“Edge的Riviere项目是珀斯最豪华的公寓项目，位于Applecross的水边。本季度它有33个销售，平均价格近200万元，”Cresp先生说。
根据Urbis的数据，本季度最畅销的地区都是珀斯的优质Suburbs，其中以城市边缘的南部地区为首，该地区的27个项目录得179笔销售，加权平均售价为130万元。
其他需求强劲的地区是西郊，在26个项目中录得76个销售，平均销售价格为91.3万元。
需求的上升加上未售出的公寓数量的急剧下降–从年初的1838套下降到1210套–鼓励开发商扣动新项目的扳机。
Urbis预计在未来12个月内，还有19个项目和1486套公寓将在某个阶段推出。
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