‘如果我不能拥有这个，我就买另一个’

我们采访了最近最引人入胜的房产销售背后的团队。

该房产。位于新州Haberfield市O’Connor街83号的一套四居室联邦家庭住宅。在拍卖会上以3,060,000元成交。

代理人/机构是谁？Michael Tringali, McGrath Estate Agents Inner West Leichhardt.

这在市场上有多长时间？[Tringali]四个星期。

为什么这个房子能卖出去？杰出的位置，杰出的潜力，伟大的骨架，可以直接搬入。

它的价格过高吗？我不这么认为。没有。

你认为它能卖多少钱？300万到325万元之间。

这有什么好惊讶的？

这位买家有一个备份计划。

我们在奥康纳街有两处房产–奥康纳114号和83号。我们在同一天对这两处房产进行了拍卖。这两处房产都是质量很好的房子，位置极佳，方便他们上学。

我们有一个家伙说。”我不知道我是否能买得起114号–那是我的首选–但如果我不能拥有它，我就买另一个。”

在同一天有两处对人有吸引力的房产进行拍卖是非常不寻常的，更不用说在同一天的同一条街上了。

没有太多的库存。我们看到需求是非常强劲的。目前，人们看到，如果有些东西不太合适，而且他们认为他们可以把它弄好，他们往往不会忍耐，而当有很多库存时，买家会忍耐。他们说。”我有更多的选择。”

114号早在70年代和80年代就被翻新为现代欧洲主题。这个房子的指导价是300万到330万元，以320万元成交。这栋房子和另一栋房子的土地面积相同，但在街道上的位置较高。

它有更好的视野吗？

因为它被抬高了，所以感觉更有分量。

83号是一个更传统的时代住宅。它的指导价为300万至325万元，成交价为306万元。

更传统的会不会更容易装修？

114号的那个人需要更多的外部工作，更少的内部工作，而另一个人则是更少的外部工作，更多的内部工作。

网上拍卖是如何进行的？

第一场是在上午11点45分。在114号，他是第三个亚军。它跑到了320万元。

他出价多高？

大约310万元–本来不会比这多。一旦他错过了，我就给他打电话，说。”对不起。”

他说。”别担心，伙计，我有一个备份计划。我下午就去买另一辆。”

第二次拍卖是在下午3点45分。

有多少买家注册了？

我做了一个不分享的目的。有时，如果数量太多，你会把人吓跑。如果数量太少，他们就会坐立不安，以为会得到便宜货而不出价。

我先给卖家出价，他出价超过卖家的出价，这就是获胜的报价。

这是很迅速的。他并没有乱来。

你认为我们还会看到这样的结果吗：A）下周 B）明年 C）下个周期 D）永远不会？

b) 根据股票情况，明年。