南方开发商对黄金海岸趋之若鹜

随着该地区对高端公寓需求的增长，许多悉尼和墨尔本的开发商正在抢夺黄金海岸中部和南部海滩的土地所有权。

去年有1.2万名维州人和1.8万名悉尼人在大流行之后逃往北方，追求更好的生活方式，现在开发商也开始效仿，希望利用该地区日益增长的住房需求。

最近参与了几项交易的GV地产集团董事Antonio Mercuri说，黄金海岸吸引了具有前瞻性的州际开发商的目光，这并不奇怪。

更多新闻。当地人重新设计主海滩的La Mer顶层公寓

“Mercuri先生说：”黄金海岸不仅为开发商提供了改造海滨地区的机会，而且该地区还提供了难以置信的价值。

“这种大流行病也导致了国际开发商的兴趣下降，这为更多的州际买家打开了市场。由于黄金海岸正在进行重建，开发商有能力将项目的边界推得比他们在自己的州更远。

“我们期待着看到开发商如何利用自己的城市为当地带来新鲜的设计方法和产品的多样性。”

目前，Palm Beach、Broadbeach和库兰加塔等黄金海岸中部和南部Suburbs吸引了大部分的兴趣。

墨尔本开发商新天空集团（New Sky Group）的集团董事杰拉德-亚当斯（Gerard Adamsons）表示，蓬勃发展的黄金海岸南部市场具有进一步的增长潜力，该公司在Palm Beach的高速公路上购买了一块地皮。

“Adamsons先生说：”我们见证了当地和南部各州的买家对公寓的贪婪需求，他们以非常旺盛的价格和数量抢购计划中的公寓，这让我们对在黄金海岸市场的交易充满信心。

“他说：”在可预见的未来，海外旅行可能会受到限制，我们相信黄金海岸的房地产市场将作为一个有吸引力的生活和投资目的地而大放异彩。

GV地产集团还有几个州际交易正在进行中，有更多的购买机会。

Harcourts海岸商业公司的Jared Johnson说，州际开发商帮助支撑了当地市场，使销售量不断增加。

他说，大量的州际开发商涌入黄金海岸收购地块，可能是目前行业内最大的关键因素。

“约翰逊先生说：”许多正在发生的最大的商业房地产交易都是开发型销售，我们预计这种情况将继续下去。

快照：谁买了什么，在哪里买的

– 悉尼的Abadeen集团通过黄金海岸的GV地产集团从当地开发商Cru Collective手中买下了Palm Beach的Mawarra街26号，金额未透露，GV地产集团曾为许多此类交易提供中介服务。Cru-Collective在2019年为该地块支付了330万元，并为69套两居室和三居室公寓及零售产品获得了DA批准。该项目名为Villea，将于本月开始施工，世邦魏理仕正在进行预售。目前只剩下两居室公寓，起价为67.5万元。

– 墨尔本的新天空集团在GVPG向他们介绍了Palm Beach黄金海岸公路1203-1205号的818平方米的土地后，在一周内就抓住了机会，以650万元的价格买下了这块土地，并在短短五周内完成了结算。

– 在Broadbeach，总部位于悉尼的麦格理发展集团以未透露的价格买下了位于Rosewood大道15号的1235平方米的转角街区，预计这个月会有结算。该地块被划为高密度区，在出售时已取得了39层186套公寓的DA，但麦格理发展集团将重新提交一份文件，以期通过减少公寓的数量来提供更高端的产品。

– 富豪Max Beck和他位于墨尔本的BeckDev通过GVPG以790万元的价格买下了位于Coolangatta的Mclean街31-35号的2355平方米的场地，以前被称为 “爵士乐园”。在击败其他几个竞争者后，BeckDev将寻求交付一个由170个混合配置的公寓、多功能房间和设施组成的项目。

– 一家墨尔本的开发商以1080万元的价格买下了Palm Beach北端仅存的一块滨海大道地皮。该地块面积为861平方米，拥有22米的海滩前沿，出售时获得了15套公寓的DA批准。