阿德莱德Suburbs被认为是今春的热点地区
新数据显示,阿德莱德今年春季销售季节最热的Suburbs主要在东部和东北部。
Realestate.com.au的最新数据分析了每个房源的浏览量和拍卖数据的增长,揭示了10个最有可能成为热点的地点。
Rostrevor占据榜首,在过去6个月中,每条信息的浏览量比前者跃升了82%,在截至7月的一年中,拍卖量比前一年同期攀升了152.
94%。马吉尔紧随其后,每条信息的浏览量增加了80%,拍卖量增加了50%,然后是阿特尔斯通和恩菲尔德。
Ray White SA的首席拍卖师John Morris说,名单上提到的许多东部和东北部的Suburbs正变得越来越受欢迎。
“我最近在这些地区进行了几次拍卖,”他说。
“两到三年前,我一年有几个,现在我们在这些地区和周围一个月有两到三个。
“我想说的是,这是Agent在改变局面–他们相信拍卖过程。”
哈里斯房地产经纪人和拍卖师汤姆-赫克特说,由于猎手们被挤出了许多抢手的东郊,需求转向了东北Suburbs。
他说,该地区的学校区域也在吸引更多的潜在买家。
“在我12年的房地产生涯中,我从未进行过比目前更多的拍卖,”他说。
“我在9月份已经预订了13场拍卖会,这是我职业生涯中春天最大的开端之一。
“在过去的一个月里,罗斯特雷弗的价格绝对是疯了。”
同时,CoreLogic截至8月中旬的数据显示,Lockleys今年迄今为止录得最高的清盘率,在25次拍卖中占92%。
古德伍德(91.7%)、托伦斯维尔(91.3%)、恩菲尔德(87.5%)和克莱姆齐格(87.5%)位列拍卖成交率最高的前五个Suburbs。
Suburbs被推举为热销对象
(Suburbs,最近六个月每条信息的浏览量,前六个月每条信息的浏览量,六个月的百分比差异,截至2021年7月底的一年中的拍卖,截至2020年7月底的一年中的拍卖,百分比差异)
Rostrevor – 2920,1607,82%,43,17,152.94%。
马吉尔–3311,1841,80%,42,28,50%。
Athelstone – 3546,2535,40%,31,22,40.91%。
恩菲尔德 – 970,701,38%,34,22,54.55%。
天堂 – 2056,1578,30%,35,18,94.44%。
西顿 – 2828,2246,26%,31,21,47.62%。
坎贝尔敦–1765,1462,21%,34,26,30.77%。
阿德莱德 – 1164, 969, 20%, 44, 12, 266.67%
Grange – 3641, 3051, 19%, 31, 12, 158.33%.
英格尔农场–1192,999,19%,31,20,55%。
(来源:realestate.com.au。只有在截至2020年7月的一年中和截至2021年7月的一年中记录了至少30宗销售的Suburbs才被包括在内)
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