悉尼拍卖会：被毁坏的房屋在封锁的房屋短缺的情况下卖出数百万元的价格

在悉尼的另一个丰收的周末拍卖活动中，需要大修或彻底翻修的破旧房屋是最抢手的房产。

周六有近600处房产落槌，大多数房产的售价远远超过底价，有些还吸引了近50名竞标者。

北邦迪（North Bondi）的一套破旧的复式公寓无人问津了三年，是最大的销售之一，在拍卖会上以321万元易手。

雷纳街的房子结构完好，但内部大部分地方都很破旧：浴室的瓷砖从墙上脱落，天花板上的油漆起泡，公用设施也被切断了。

Raine and Horne-Double Bay的销售代理Ric Serrao说，该地区最近的销售情况–该街的一栋现代房屋最近以超过600万元的价格售出–会促使买家在拍卖会上深挖。

网上拍卖吸引了10名竞标者，但只有两名竞标者为这套三居室的复式楼出价。

竞价最初开始得很慢，库利拍卖公司的拍卖师杰克-摩尔收到了260万元的开价。

随后，卖家出价280万元，但被称为 “未经打磨的宝石 “的摩尔先生不得不拒绝其他许多过低的出价。

拍卖会在接近300万元的时候出现了停滞，拍卖师警告说，除非没有更高的出价，否则该房产很可能会被淘汰。

这促使两位活跃的竞标者以1万元为Unit进行了一系列的竞标，以获得优先谈判权–通常在房产过户时提供给出价最高的人。

这种争夺优先谈判权的行为最终为拍卖会注入了新的活力，随之而来的是一场竞价战，具有讽刺意味的是，这场竞价战将价格推到了底价之上。

“我们现在正在销售，没有错，我们已经到了我们需要的地方，”莫尔先生在竞价超过320万元时说。

在其他以高价出售的废弃房屋中，有一栋位于安南戴尔内西郊杨街的两居室房屋。

这座墙壁剥落、地板破旧、没有室内卫生间的房子在拍卖会上以超过262万元的价格售出。这个价格比已经很高的220万元的底价高出约42.5万元，被Belle Property的销售代理迈克尔-加里纳描述为 “难以想象”。”他说：”这与（该地区的）翻新房屋的价格相同。有14名注册竞标者。

再往西走，一栋窗户被烧毁的房子在拍卖会上吸引了高达45名竞标者。

位于德鲁特山附近的Whalan的不适合居住的房子以58.5万元售出–比业主的预期高出11.5万元。

Above the Reserve的拍卖师Jerome Smith说，对Luxford Rd上的房子的竞争很 “疯狂”，只代表 “土地价值”。

史密斯先生说，西悉尼Suburbs的住房需求因一系列的城镇改造而得到了极大的推动。该房屋卖给了一位投资者。