一年内价格增长35%，扬巴被认为是下一个拜伦湾

如果你正在为10年前没有在拜伦湾买房而自责，那么这个位于新州北海岸的沿海城镇可能是下一个大事件。

澳大利亚最大的房地产机构Ray White对房产数据的分析显示，扬巴预计将录得与拜伦湾类似的价格增长。

拜伦湾在大流行期间一直受到游客和购房者的欢迎，在过去的12个月里，住宅价值上涨了70%，现在的中位数超过了250万元。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee说，现在在悉尼的一些海滨Suburbs买东西更便宜，尽管拜伦湾离任何主要的CBD或大型就业中心都没有通勤距离。

“拜伦湾有很多值得喜欢的地方，但很多特点肯定不是独一无二的，”Conisbee女士说。

“它从来都不是一个特别便宜的城镇，但独特之处在于它是如何迅速发展到全球瞩目的程度，以及价格因此而迅速上涨。

Conisbee女士说，扬巴被认为是下一个拜伦湾，因为它的房屋价值低，价格增长超过20%，租赁需求旺盛，长期发展稳固。

“虽然价格上涨了很多，但中位数仍然低于75万元，毫无疑问，它有很多可爱的海滩，”她说。

“它还有一个灯塔，有定期的农贸市场和看起来很热闹的主街道，这使得它已经很像拜伦湾，不需要太多调整。”

Realestate.com.au报道，在过去的10年中，扬巴的年平均价格增长了6.1%。在此期间，典型的房子已经从41.5万元涨到74.9万元。

在过去的12个月里，扬巴的房价中位数也攀升了35%以上，达到74.9万澳元。在此期间，Unit价值上涨了25.3%，达到53万元。

Ray White Yamba校长Daniel Kelly说，在大流行期间，Yamba的房产需求蓬勃发展。

“他说：”毫无疑问，自COVID-19开始以来，财产价值已经上升，统计数据显示，这种上升幅度约为30％。

“尽管有这种突然的上调，但相对于其他沿海地区，扬巴地区的房价仍然非常实惠。”

凯利先生说，在他看来，沿海地区的未来前景也非常乐观。

“他说：”扬巴被国家公园和河流包围的地理环境意味着我们在物理上不可能被过度开发。

“与拜伦湾等地区相比，我们的价格仍然相当可观，我们经常被拿来与之比较，但我们与这些地区也有很大不同。”