国家存储公司提示 “至少 “10个月的盈利增长

根据市场领导者National Storage REIT的说法，在2020年中期全国性封锁取消后，在前所未有的大流行激发的繁荣之后，对自助存储设施的需求可能已经放缓，但该行业仍然是一个非常有增长的故事。

总经理Andrew Catsoulis在周三的公司年度业绩发布会上告诉投资者，他预计到2021-22财年，每个证券的 “最低 “基本盈利增长为10%。

这比截至6月30日的一年中实现的2.4%的每股收益增长要高得多，这一数字被6月底以2元的价格进行的3.26亿元的股权融资所稀释，该融资为公司增加了1.63亿股。

该计划将资产负债率从35%降至22%，使该收购公司拥有9亿元的投资能力，以便在整合已成为主导主题的市场中购买新场地或扩大资产。

在这一年里，国家存储公司解决了25项价值3.52亿元的收购，每份证券的有形资产净值上升了15%。

相关收益总额攀升了28%，达到8650万元。

证券持有人看到年度分配增加了2.

“他说：”由于短期的COVID影响被冲淡，以及我们在过去12个月中看到的更强的入住率增长，我们预计会有更大的增长。

他说，其在澳大利亚和新西兰的142个自助仓储中心的出租率增长了8.5%，平均为86%，而费率也有类似的增长。

大部分的增长来自于截至2020年12月31日的六个月。

“当然，上半年的需求比下半年要强。Catsoulis先生说：”现在情况有所缓和，但下半年的需求仍然很稳固。

“我们一直看到每月6000至8000平方米的净占用率的持续增长。

“7月份的数字看起来非常稳固，我们没有看到需求或利用率方面有任何形式的明显恶化或下降。”

他说，最强劲的入住率增长来自于受COVID-19封锁影响最小的几个州。

“如果你看一下昆州、西澳、南澳和北领地，实际上有12%的占用率增长。”

相比之下，维州的增长率为5.8%，新州为8.5%，澳大利亚首都地区为5%。塔州的入住率略微下降了0.8%。

Catsoulis先生说，National Storage将继续购买新的场地–自6月30日以来，它已花费3,300万元进行了四次收购–但专注于从目前持有的股份中提取额外价值。

其股价从2.29元略微下滑，以2.28元收盘。