什么是拍卖房产的最佳日子？阿德莱德拍卖商分享他们的经验

拍卖会只保留在周末的日子已经一去不复返了。

业内专家表示，越来越多的阿德莱德房主在工作日将其房产进行拍卖。

这也是一个越来越被猎房者广泛接受的趋势，许多人提前结束工作或利用午休时间来竞标他们的梦想家园。

虽然周六仍然是最受欢迎的，但拍卖商坚持认为，房产在哪一天和什么时候落槌并不影响其结果。

事实上，Ray White SA的首席拍卖师约翰-莫里斯说，工作日可能会更好。

“他说：”你在周六的竞争比一周中的任何其他日子都要激烈。

“而其他时间的拍卖会–周三、周四或周二晚上–很少有房产与你竞争。”

莫里斯先生说，周六上午11点是最受欢迎的拍卖时间，今年整个南澳的Ray White集团有79场拍卖会在那时举行。

“他说：”在星期六上午10点到下午3点之间，拍卖的次数最多。

“我们的统计数据显示，周五下午1点是最佳时间–今年到目前为止，（19次拍卖）的成功率为100%。”

莫里斯先生说，许多人在周五下午请了假，或从工作中抽身出来，在拍卖会上竞拍。

BR拍卖公司董事Brett Roenfeldt说，他在周中召集了大量的拍卖会，取得了巨大的成功。

尽管许多人可能认为，他说天气也没有阻止认真的猎户。

“Roenfeldt先生说：”我所取得的一些最好的成绩是在大雨中取得的。

Harcourts Packham董事兼拍卖师James Packham说，虽然这一天对拍卖结果没有什么影响，但也有一些策略。

例如，他说，如果在一个周末有几个类似的房产被拍卖，那么在周六上午或周五晚上第一个被叫到的人就会得到回报。

“他说：”围绕你选择展示房产的时间也有策略。

帕克汉姆先生说，避开繁忙街道上的房产或重大体育赛事（包括AFL总决赛）的交通高峰期是明智的。

哈里斯房地产公司总经理兼拍卖师菲尔-哈里斯说，技术也改变了这个行业，因为猎房者不再需要等到周末才能得到房产信息。

“他说：”星期六曾经是一个以房地产为中心的日子，因为那时报纸出来了。

“现在房地产的每一天都是星期六。

“我们现在一周的每一天都在进行拍卖，可能除了周一之外。”

哈里斯先生说，特别是在阿德莱德目前的市场上，一周中的哪一天举行拍卖并不重要，因为挂牌量太少，有很多潜在的买家热衷于抢购他们可以得到的东西。