Max Beck加入了州际间对黄金海岸公寓市场的抢购行列

Rich Lister Max Beck已经加入了悉尼和墨尔本开发商的行列,在黄金海岸收购土地,因为他们希望利用对新公寓的需求上升和迫在眉睫的供应不足的优势。

Beck先生的墨尔本Beckdev公司为位于Coolangatta的Mclean街31-35号的一块2355平方米的土地支付了790万元,它打算在那里提供170套海景公寓。

位于墨尔本的新天空集团也加入了这一行动,它支付了650万元购买了位于Palm Beach黄金海岸公路1203-1205号的一块818平方米的地皮,该地皮有29套公寓的许可。

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同样在Palm Beach,开发商Dean Pask的Casana开发公司以1,080万元收购了位于The Esplanade 474-476号的861平方米的地块,该地块有15套公寓的许可证,Pask集团在维州和昆州有项目。

Max Beck加入了州际间对黄金海岸公寓市场的抢购行列

在边境以北,总部位于悉尼的阿伯丁集团收购了位于Palm BeachMawarra街26号的一块2093平方米的土地,并获准建造69套公寓(卖家Cru-Collective在2019年为其支付了330万元),而另一家悉尼开发商麦格理发展集团为位于Broadbeach的Rosewood大道15号的1235平方米的角楼支付了大约450万元。它在出售时获得了39层186套公寓的许可。

在州际交易激增的同时,研究机构Urbis在6月季度记录了450个公寓销售和14个项目的售罄。五分之一的买家来自州际。

加上第一季度创纪录的742套销售,今年前六个月的新公寓销售量达到了1192套,按照目前的销售速度,供应量仅有四个月,创下了七年来的新低。

“Urbis高级顾问Lynda Campbell说:”在经历了另一个季度的强劲销售活动后,6月底整个黄金海岸的供应量达到了一个关键的低点。

“虽然6月份的[销售]数字未能达到今年前三个月的水平,但它仍然是五年来第二高的季度结果”。

在最近一连串的收购之前,有两块冲浪者天堂的地皮以每平方米2万元的价格售出,老牌开发商David Devine在一块优质海滨地皮上推出了一个3.4亿元的项目。

所有五个新址的销售都是由位于黄金海岸的GV地产集团促成的。

董事Antonio Mercuri说,与维州和新州相比,黄金海岸提供了令人难以置信的价值,并正在推动州际团体的需求。

“Mercuri先生说:”大流行病也导致国际开发商的兴趣下降,这为更多的州际买家打开了市场。

“随着黄金海岸目前正在进行全面的重建,开发商现在有能力将项目的边界推得比他们通常在家乡时更远”。

这包括提供更大、更豪华的公寓,以吸引富裕的退休人员和寻求家庭度假屋的人。

5月,昆士兰开发商Chris和Letitia Vitale在6个月内将其位于Burleigh Heads的价值4.5亿元的综合开发项目中的84套高档住宅全部售出。

据Urbis称,在未来6个月内,将在黄金海岸推出1000套公寓。

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