农作物产量和商品价格上涨,大农场冲击市场

迈克尔-辛策爵士已经将他的农业公司MH高级农场收购的第一批财产之一出售,加入到进入春季的一些蓝筹股农场产品的市场中。

在作物丰收、商品价格高涨、低利率以及当地农业家庭和机构投资者的强劲需求的完美风暴中,上市了。

据了解,这位对冲基金亿万富翁在新州北部Walgett的12,548公顷的Marshmead聚集地的价格预期为2000万元至3000万元。



公众号:澳洲财经 (FinanceAus)



MH高级农场在2008年收购了Marshmead,因为它开始组建一个投资组合,现在该组合占地近90,000公顷,生产羊肉、牛肉、食用农作物和棉花。

非毗连区包括8588公顷的马什米德和3756公顷的基莫。约有三分之二的土地被用于种植小麦、大麦和鹰嘴豆等旱地作物,其余的土地被留作放牧。

MH高级农场的CEOEd Dunn告诉AFR,出售Marshmead是 “在收购了South Callandoon(位于昆士兰-新州边境的Goondiwindi附近)之后,对投资组合进行重新调整的一部分,这是一个大规模的种植物业”。

“我们从2008年开始拥有Marshmead,并在其上做了很多开发。他说:”这是一个非常有效的规模化耕作的财产。

与他的LAWD同事Ian Robertson一起推销Marshmead的Medway上校说,农业部门正在享受连续几年的作物大丰收和高价格。

梅德韦先生说:”通常情况下,有了大的作物,价格就会下降,但我们的产量和价格正在趋于一致。”上个月,他以超过4000万元的价格将新州里维纳的著名羊群财产Tubbo Station出售给Hewitt Cattle。

达林顿角附近的14,875公顷的财产是普里查德-戈登家族的最后一笔农业资产,该家族还拥有位于贝加山谷的著名的卡梅鲁卡庄园(在英国航运巨头贾尔斯-普里查德-戈登2011年去世后,于2014年出售给莫菲特家族)。

与Marshmead一起上市的还有位于罗克汉普顿以西、位于Fitzroy盆地的21,900公顷的THF投资组合,该投资组合正由一个欧洲的家族办公室卸货。

虽然定价仍然是保密的,但有人预计拥有它的德国高净值家族可能会将他们在2010年支付的3500万元增加一倍甚至两倍。

作为一个肉牛企业,同时在中心枢纽下进行灌溉饲料生产,该投资组合包括五个财产,其中最大的是位于布拉夫的9212公顷的露西站。

销售代理Oxley Capital Partners的Ben Craw拒绝对价格预期发表评论,但他说,鉴于该投资组合的质量、多样性和6614兆瓦的水分配,他预计邻近和地区的土地所有者会有大量需求。

“他说:”市场有深度,很多基本面都指向正确的方向。

加入这些列表的还有天然气生产商壳牌QGC提供的昆州达林唐斯的五个放牧物业组合。

这些财产包括永久产权和租赁国家,总面积为11,479公顷,在过去的五年中一直租给斯坦布罗克牧业公司。

该投资组合由高力国际的Phillip Kelly和Trenton Hindman与Knight Frank的Pat O’Driscoll和Greg Roberts共同出售。

凯利先生说,这些都是高产的牛场,适合渴望扩张的当地经营者,特别是寻找靠近饲养场的养牛人。

通过Elders公司的Adam Chilcott和Ben Finch,市场上还有位于Broughams Gate的Avenel站,位于Broken Hill以北约150公里处。

由一个Unit信托基金提供的12.2万公顷、以租赁为主的牛羊财产,其价格预期超过2000万元。

Elders房地产总经理Tom Russo说,优质牲畜放牧地的市场竞争仍然非常激烈。

“有巨大的买方需求,特别是对可靠的国家,”他说。

“一些供应商正选择利用这种环境,通过严格管理的竞争性场外程序谨慎地退出其持有的股份。”

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