悉尼拍卖会Bondi Junction的排屋以330万元卖给当地投资者

在一次虚拟拍卖中，一位投资者击败了其他12位竞标者，获得了邦迪交界处一个四居室排屋的钥匙。

买家为Ruthven街的房产支付了比底价高40万元的价格，即330万元。这个结果也比四周活动期间的指导价高出60万元。

Ray White Woollahra的负责人Randall Kemp说，不仅卖家感到震惊，而且他也没有想到房子能卖到这个水平。

“他说：”根据反馈意见，我们认为拍卖会将在280万至290万元的水平，所以这个价格肯定不在任何人的考虑范围之内。

“这表明了拍卖活动能够为卖家带来的力量”。

坎普先生说，在封锁期间，房屋的短缺帮助抬高了价格，买家被迫在有限的房屋供应上竞争。

“他说：”一旦封锁结束，我们将在市场上看到更多的房屋，但不会是大量上市。

Kemp先生说，由于该物业位于Woollahra公立学校的范围内，投资者为其支付了330万元。

“他说：”这所学校为该地区带来了人流，这意味着投资者能够收取比不在这一范围内的更多的租金。

拍卖会以275万元的起拍价开始，这比指导价高了5万元。拍卖师克拉伦斯-怀特收到的第二个出价是290万元–正好是底价。

随后，出价以5万元为Unit攀升，直到315万元，最终出价较低的人试图以10万元的价格跳到325万元的价位进行敲定。

投资者的反应是，以一个5万元的出价将其带到了成为新主人所需的330万元，这才是真正的击倒。

怀特先生说，重要的是卖家要研究什么虚拟拍卖平台是他们的正确选择。

他说，事实证明，Google Meets和Zoom能够有效地为所有各方重现现场拍卖体验。

“他说：”选择正确的平台对于确保过程顺利进行和你获得最佳结果非常重要。

“允许买家看到他们的反对意见的平台确实有助于创造一个我们在现场拍卖中习惯的透明环境”。

怀特先生说，当买家能够看到他们的竞争对手时，他们就不太可能混水摸鱼，更难竞争。

Bondi Junction的排屋是本周末悉尼将拍卖的535处房产之一。

与马特-贝尔合作