奥运热潮约翰-麦克格拉斯透露在布里斯班买房赢取房产金牌的地方

房地产大师John McGrath透露了他认为买家应该在布里斯班举办2032年奥运会时投资兑现的地方。

这位资深的经纪人和McGrath房地产公司的创始人说，对房地产市场的影响将在2025年开始感受到，届时一系列基础设施项目将开始进行，以使城市为这一重大事件做好准备。

更多房产新闻。

“McGrath先生说：”这意味着几十个Suburbs将受益于新的基础设施、新的就业机会、更好的公共交通服务、新的体育设施以及当地道路和街景的升级。

“澳大利亚人喜欢住在靠近设施的地方，包括运动场、公共游泳池和公园等体育设施，以及世界级的体育场，在那里他们可以观看NRL和AFL比赛和国际赛事。

“生活设施的任何重大改善都会提高该地区的购房者吸引力。”

McGrath先生说，新的基础设施将转化为 “数以千计的新工作”，这最初意味着租赁需求的激增。

“他说：”许多搬到昆士兰长期工作的州际工人最终可能会购买房产居住，这意味着销售市场的需求将得到提升。

以下是麦格拉斯先生预测的在奥运宣布后会蓬勃发展的六大Suburbs。

1.阿尔比恩

由于公共交通、学校、餐饮选择以及公园和娱乐设施的便利，阿尔比恩已经是一个高需求的Suburbs。

但它将变得更受欢迎，因为有大量即将进行的基础设施投资，包括作为跨河铁路项目一部分的阿尔比恩火车站的升级和兄弟橄榄球俱乐部及其体育设施的翻新。

McGrath先生说，阿尔比恩曾经是一个工业区，现在已经成为一个城市内部生活的中心。

“他说：”坐落在微型啤酒厂和咖啡馆之间，你可以走到任何地方。

“在隐藏的咖啡馆和秘密的午餐地点可以找到很好的咖啡”。

根据CoreLogic的数据，Albion位于布里斯班CBD以北约5公里处，房价中位数为87.

2.

专家们预测，为2032年奥运会提议的场馆和基础设施内和周围的Suburbs的房价将会上涨，McGrath先生预测东布里斯班将是其中之一。

该Suburbs位于跨河铁路项目的中心，交通便利，紧邻奥林匹克体育场的未来主场，加巴球场将进行大规模重建。

东布里斯班的房价中位数为95.5万澳元，即将突破100万澳元大关，巩固其作为优质房产Suburbs的地位。

在买家被挤出价格之前，仍有一些投资的好机会。

3.新农场

“McGrath先生说：”新农场是一个时尚的Suburbs，有很多咖啡馆、餐馆和受欢迎的新农场公园。

他说，由于布里斯班动力中心位于那里，并有一系列的娱乐选择，该Suburbs很受欢迎，因为所有的设施 “触手可及”。

“它的交通也很方便，有定期的巴士服务和CityCat终端。”

根据CoreLogic的数据，新农场距离布里斯班CBD北部只有2公里，房价中位数为205万元。

4.

McGrath先生认为斯塔福德是一个值得投资的Suburbs，因为它的价格低廉且靠近城市。

他说，该Suburbs有很好的医疗设施、医院、咖啡馆和一个购物中心。

“这是一个相当大的Suburbs，什么都有，”他说。”如果你知道去哪里找，有一些很棒的咖啡馆，虽然缺少餐馆，但Chermside和Wilston就在附近。

“有公共住房的口袋，但也有超过80万元的房子。

“许多翻新工作正在进行，同时也在为重建工作进行敲打。”

根据CoreLogic的数据，斯塔福德位于布里斯班CBD以北约8公里处，房价中位数为69.4万元。

5.Paddington

McGrath先生说，Paddington是 “一个美丽、绿树成荫、安全的Suburbs”，非常适合专业人士、单身人士和家庭居住。

Suburbs的房价中位数为130万元，已经相当昂贵，但仍有潜力使房屋价值进一步增长。

尽管它位于布里斯班CBD以西仅3公里处，但McGrath先生说，这个Suburbs “整洁而安静”，有很多有特色的住宅，有不拴狗链的公园，还有沿Enoggera溪的步行道和自行车道。

6.圣卢西亚

作为布里斯班资本增长最高的Suburbs之一，圣卢西亚是McGrath先生为布里斯班买家挑选的首选之一。

这里是昆士兰大学的所在地，紧邻布里斯班河，提供一系列独特的河边住宅、生活方式的房产和学生宿舍。

它位于备受追捧的Ironside州立学校范围内，乘坐公交车或CityCat可以轻松到达市区。

McGrath先生说，拟议的连接圣卢西亚和西区的 “绿色桥梁 “将改变该Suburbs的游戏规则。

根据CoreLogic的数据，圣卢西亚位于布里斯班CBD以西约7公里处，房价中位数为146万元。