报告预测了塔州房屋价值增长的最佳赌注

卡尔顿被评为塔州最值得关注的房屋价值增长的Suburbs。

网上贷款机构Well Home Loans的《绿芽报告》将卡尔顿的房屋市场排在其他地区之上，因为它显示了 “最明显的迹象”，即强劲的价格增长就在眼前。

“威尔斯CEO斯科特-斯宾塞说：”在过去的三个月里，库存水平急剧下降到每月低于一个列表，其上市天数减少了30.3%。

秋季房地产经纪人Jason Andrikonis说，市场已经发生了变化，对海滩和沿海Suburbs的需求增加。

“与10年前的流行相比，现在的情况已经发生了变化，”他说。

Andrikonis先生说，在他过去的12次销售中，有8次是卖给了州际买家，其中有一次是在卡尔顿，被一位昆士兰人买下。

“他说：”从首次置业者到退休人员，正是这种生活方式吸引着人们来到卡尔顿和道奇渡口地区。

“人们已经意识到，这里是天堂，每天都感觉像在度假。”

该报告将Spreyton（房屋）、Montrose（房屋）、Legana（Unit）和Upper Burnie（房屋）列为塔州前五名。

报告显示，斯普雷顿的市场正在积聚动力，上市天数骤降30.7%，而要价中位数则上升了3.9%。

蒙特罗斯房屋市场的价格看起来将继续上涨，库存水平非常低（每月低于一个列表），市场上的天数已经收紧了4.2％。报告显示，这导致本季度的要价中位数上升了7.

6%。

在塔州的所有Unit市场中，Legana目前显示出 “最有希望的迹象”。

在过去的三个月里，库存水平从 “低到超低 “下降，这将给潜在的买家带来压力。

上伯尼的房屋市场正在升温，库存水平下降。

斯宾塞先生说，在过去的一个季度里，要使名单上的Suburbs显示出库存水平下降、上市天数减少和要价增加的组合。

他说，最新的报告确定了有前途的住房市场的多样性，满足了各种预算的需要。

“对许多塔斯马尼亚人来说，附近可能有一个住房市场，那里的价格看起来会在不远的将来加速。如果你想买房，这就为你提供了一个潜在的机会，”他说。

“库存水平是一个重要的指标，因为它告诉你供需之间的平衡是否有有利于卖方或买方的趋势。这是关于价格可能如何变动的一个线索。”

增长潜力前十名

排名，Suburbs，房屋/单元，7月上市天数和中位数，季度中位数变化

卡尔顿1号（住宅），23岁，46万元，2.2%。

斯普雷顿2号（H），52岁，499,000元，3.9%。

3 蒙特罗斯（H），23岁，495,000元，7.6%。

4.Legana（Unit），56岁，365,000元，1.7%。

5 上伯尼（H），61岁，274,900元，1.

8%。

6 Geilston Bay (H), 23, 515,000, 3%。

Trevallyn (H)7号，28岁，465,000元，5.2%。

8 东朗塞斯顿（H），34岁，68.5万元，5.5%。

9 英威马（U），25岁，329,000元，10%。

阿克顿公园10号（H），33岁，89.5万元，4.1%。

资料来源：Wells Home Loans。威尔斯房屋贷款公司