墨尔本封锁期延长引发帮助租户的呼吁,破坏了拍卖记录

墨尔本封锁期延长引发帮助租户的呼吁,破坏了拍卖记录

额外的两个星期的封锁将使墨尔本的房地产市场在冬季拍卖市场上付出破纪录的代价,预计有数百个卖家将取消销售。

同时,政治家们和该州最高的租户团体呼吁为陷入困境的租户提供更大的援助,因为他们的账单已经没有现金了。

维州房地产协会指出,墨尔本的封锁期延长两周,将促使计划在未来两周进行的3300多场拍卖中的很大一部分被推迟或放弃。

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REIV预测,墨尔本冬季拍卖市场将创下纪录,本周将有1640套房屋落槌,下周还将有1660套房屋落槌。

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之前冬季一周的拍卖纪录是1540,是在今年6月创造的。

REIV总裁Leah Calnan说,虽然一些Agent和卖家会继续进行,但许多人在失去两周的检查后,现在会推后或放弃他们的计划。

Calnan女士说,随着墨尔本封锁的持续,这种趋势只会恶化,她呼吁政府考虑修改限制,允许一些活动,如在空置的房产进行摄影和造型,以帮助确保该行业在封锁结束后能够迅速恢复销售。

“Calnan女士说:”我们真的意识到这种封锁对那些需要寻找下一处房产的人造成的情感影响。

墨尔本封锁期延长引发帮助租户的呼吁,破坏了拍卖记录

“我们真的需要看到尽快恢复一对一的检查。

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维多利亚地区不受封锁期延长的影响,允许100人以下的拍卖会继续进行,并允许10人以下的私人检查。

维州绿党领袖Samantha Ratnam利用社交媒体表示,延长封锁意味着州政府 “必须恢复对租房者的支持”,他们已经被 “晾在那里几个月了”。

拉特纳姆女士呼吁紧急减免租金并禁止驱逐,正如去年实施的那样。

这一呼吁呼应了维多利亚租户正在进行的运动,CEOJennifer Beveridge昨天警告说,该组织越来越担心 “今年冬天到目前为止我们经历的所有封锁所累积的财政压力”。

“贝弗里奇女士说:”随着最近一次延长六号封城令,在私人租房市场上失去工作或工作时间的维多利亚人迫切需要一揽子有针对性的支持,以帮助他们经受住这个极具挑战性的时期。

但州政府消费者事务部的一位发言人说,今年3月加强租户权利的改革,在驱逐禁令结束后没有留下任何保护的空白。

“他们说:”我们将继续监测对租房者的影响,这些租房者因为这场大流行病而失去工作,或者正在做正确的事情,通过遵守公共卫生命令来保护我们所有人,结果暂时无法支付房租。

应保护租户免受驱逐的新措施包括要求维州民事和行政法庭只能在合理和相称的情况下命令他们搬出房屋。

房东还必须证明,如果租户因经济困难而无法支付租金,要求其离开是公平的。

卡尔南女士说,对租户的支持将受到欢迎,但她指出还需要对房东提供额外的支持–他们中的许多人都是父母,他们自己也可能没有工作。

“她说:”任何政府出台的支持都需要公平地提供给租房者和房东。

她补充说,去年25%的土地税减免在很大程度上证明是不够的,任何支持都需要更加有力。

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