宪章堂为儿童保育基金增加了健康总部和办公室
Charter Hall社会基础设施房地产投资信托基金预计今年的分配将提高6.4%，因为该基金锁定了其托儿所组合的租金交易，同时通过收购布里斯班的医疗保健设施和阿德莱德的政府租赁办公楼实现了多元化。
在Travis Butcher的领导下，这个由Charter Hall运营的基金两年前就已经开始了多元化发展，将布里斯班市议会公交网络终端的股份加入到主要集中在托儿所的投资组合中。
从那时起，它开始更广泛地接受社会基础设施的口号，在2012财年锁定了两笔交易，完工后价值2.025亿元：昆士兰最大的卫生运营商之一Mater公司的布里斯班总部，以及正在建设中的南澳大利亚紧急服务指挥中心。
这些交易，加上财产重估，使该基金的总资产超过15亿元，而法定利润增加了一倍多，达到1.
“Butcher先生说：”CQE定位良好，资产负债率低，有2.07亿元的投资能力，为投资者提供安全的收入和资本增长。
在多元化继续快速发展的同时，该基金正在小心翼翼地处理其核心的托儿所组合，与主要租户Goodstart延长了106份租约，平均租期为20年。它以1260万元购买了三个新的中心，完成了价值近7000万元的10个开发项目，同时在2021财年剥离了价值8530万元的44处房产。
儿童保育的基本性质使财产信托处于良好状态，在大流行病和随后的限制期间，各中心仍然开放。联邦对儿童保育部门的拨款为90亿元，并将在2023财政年度进一步增加17亿元。
它对2022财年的分配指导是每Unit16.7分，增加6.4%。
“贾登分析师在客户说明中写道：”我们认为业绩可能会推动一些共识的下调，尽管与同行相比，6.4%的增长仍然突出了坚实的增长状况。
“该股今年以来表现良好，4.7%的股息收益率略低于同行。”
Arrivau原创发布，小助手微信：Arrivau | 电话：1800 717 520 | 提个问题