悉尼虚拟拍卖市场 “火了”Point Piper顶层公寓以超过底价105万元成交

由于Point Piper的一套顶层公寓以780万元成交–比底价高出105万元–拍卖师Damien Cooley说：”谈话越来越多..

已故说客、战略家和AJC董事会成员Arthur Fitzgerald的妻子Joan Fitzgerald的家，位于Wentworth街14/8号的三居室公寓于6月30日上市，指导价格为550万元。

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但需求很旺盛，在周二晚上的网上拍卖会上，BradfieldCleary的Bob Guth和Michael Rowles为这套位于Liskeard区的公寓提出了675万元的底价。

有六个人登记，四个人竞争，在库利的同事杰克-摩尔敲下槌子之前，出价以10万元和5万元的速度上升。

“这是一次很好的拍卖，”古斯说。”而且考虑到隔壁同样大小的公寓去年以670万元成交。

这一强劲的结果远非独一无二。我看着克莱因家族位于国王路9号的五居室落槌，它以823.85万元的价格成交–这是当晚最大的一笔拍卖。

摩尔有十几个登记的竞标者，消息人士说结果比底价高出80多万元。

Laing & Simmons Double Bay的Steven Zoellner说。”我从来没有见过这样的市场”。

库利说，进入拍卖程序的9件作品全部售出，其中8件远远超过底价。

“他说：”市场正处于火热状态。

“对网上拍卖有很大的信心”。

与去年相比，他的团队今年8月投入拍卖的房产减少了30%。

“有更多的买家想买，而没有那么多卖家，”库利说。

“对话正在增长…

Raine and Horne Double Bay/Bondi Beach的负责人Ric Serrao以3,455,000元的价格售出了位于Bondi Castlefield Street 7的一套三居室半成品，比底价高出455,000元。

大约三年前，一位投资者将其与邻近的两处房产一起买下，目的是为了创造一个可能卖到1000万元的单一开发用地。”但现在它们各自的价值更高，”Serrao说。”我们预计它们的价格将远远超过1200万元。”

另一处位于O’Donnell街49号的北邦迪半成品吸引了多达33名注册竞标者，并以377.5万元的价格成交–比底价高出57.

“Demirezen说：”这是典型的邦迪住宅，有发展空间，而且有很多竞争。

“在拍卖之前，最高报价在280万至300万元的指导价格范围内。

“网上拍卖正在发挥作用–买家就在那里，他们想出手，所以我鼓励卖家不要回避，认为他们会像其他人一样在春季将他们的房产推向市场。”

该房产于周六在Cooley进行了拍卖，但其他拍卖行也取得了类似的成功。

昨晚，我在拍卖师杰西-戴维森（Jesse Davidson）的Auctionworks网站上观看了位于沃州剑桥大道1号的五居室住宅，以466.

通过Richardson和Wrench Double Bay拍卖，以350万元的指导价开始竞标。在戴维森敲下槌子之前，我数了一下，有47次出价，显然远远高于底价。

据了解，有18名注册竞标者对该房屋进行了竞标，CoreLogic显示该房屋在2012年以170.5万元售出。