里奇-李斯特支持的非银行将资助完成格罗肯大厦的建设

在一个Rich Lister家族帮助另一个家族的案例中，Andrew和Michael Buxton支持的非银行贷款人Corsair投资管理公司已经提供了6000万元的债务融资，以帮助Liberman家族的Impact投资集团完成和租赁其位于墨尔本内北郊的麻烦的Collingwood办公项目。

惠灵顿街54号价值1.11亿元的办公项目正在进行收尾工作，在施工进度落后数月且超出预算数百万的情况下，Grocon公司于12月被终止作为施工方，由Probuild公司取代。

Impact在1月份表示，它在这个12层的项目上面临着2800万元的损失，这个项目以前叫诺森伯兰，后来改名为惠灵顿54号，它是在2018年与Grocon进行的基金交易中获得的。

5月，Impact和其他债权人与Grocon后裔Daniel Grollo达成了一项公司安排契约。

Corsair的债务融资机制将取代另一个非银行贷款机构提供的资金。这不仅为项目的完成提供了资金，而且还为Impact提供了时间来为这栋15,000平方米的生态友好型建筑寻找租户，该建筑之前将由全球护肤品公司Aēsop和联合办公卖家The Commons作为主力。

Corsair首席投资官Chris Moyle说，投资经理对城市边缘写字楼市场和Impact等 “高质量赞助商 “的未来充满信心。

“我们不是市场指数的买家。我们试图找到由高质量赞助商支持的选择性机会，然后执行这些交易，”莫伊尔先生说。

在进行Impact交易的同时，Corsair已经完成了一项6500万元的债务融资，为一个未透露姓名的投资者收购、租赁和重新定位两座办公楼提供资金–一座位于墨尔本东南部，另一座位于St Kilda路。

Moyle先生说，由于 “银行的保守胃口 “继续提供机会，Corsair已经积累了大量的交易管道。

“我们从[去年]零元开始，现在通过这两笔实质性的交易，我们已经进入了数亿元的规模。”

他拒绝讨论利率或回报目标，但表示每笔交易都根据其风险回报情况进行评估。

“我们的关键区别在于我们与Buxtons的伙伴关系。我们的DNA里有房产，并相信我们对风险的理解优于其他人。

“莫伊尔先生说：”为了实现强有力的风险调整回报，你需要了解风险。

Buxtons与前MaxCap创始合伙人Michael Fowler和前Westpac董事Robert Altson和Chris Moyle合作，于去年10月推出Corsair。

房地产开发商Steve Buxton是Michael Buxton的儿子，作为Corsair的董事代表家族的利益。