悉尼的工作人员对布里斯班的商场进行了猛攻

位于布里斯班北部的Kallangur Fair购物中心被悉尼的投资平台Ganellen资产管理公司以2245万澳元的价格买下，这是昆士兰小型商场易手的最新案例，因为投资者正在寻找非全权的零售资产。

这个由Woolworths公司经营的邻里中心以5.9%的合格收益率被代表新加坡的私人投资者出售。

该中心位于城市的外北部，由一个封闭的商场组成，有3247平方米的Woolworths超市，420平方米的折扣品种小型购物中心和10个专业租户。其总零售面积为4703平方米。

Ganellen房地产资产管理公司的总经理Richard Manning说，这次收购将该投资平台的投资组合从悉尼、堪培拉和奥克兰扩展到了布里斯班。

“他说：”这是一个主要的社区购物中心，由一个占主导地位的全线Woolworths超市主打，并由强大的非自选专业租户补充。

这笔交易是由第一太平戴维斯的Peter Tyson和Jon Tyson促成的。

“彼得-泰森说：”投资者对零售资产的持续深度需求引起了市场的强烈兴趣。

“销售过程中产生了来自本地和海外买家群体的多个报价，包括私人投资者、银团和基金经理。”

该中心开发于1993年，位于Kallangur的主干道Anzac大道上，占地15,800平方米，可停放270辆车。该商场在2017年进行了翻新，按收入计算，平均租赁期约为4.6年。

这笔交易是今年阳光之州一系列交易中的最新一笔，所有这些都证明了大小投资者对显示出交易弹性的零售资产的胃口。

上周，在ASX上市的SCA地产集团以3434万元的价格从当地开发商手中买下了位于图文巴的德雷顿中央购物中心，收益率为5.39%。

这是SCA今年在昆州的第三次收购。4月，在3月以1866万澳元收购Woolworths Cooloola Cove购物中心后，它又以4420万澳元的价格将Coles和Kmartanchored Mount Isa Village购物中心纳入其投资组合。