价值3.2亿元的Suburbs医疗保健区的第一阶段获得绿灯

私营开发商APH控股公司在几个月内获得了第二个主要许可，此前该公司将在墨尔本东郊的Box Hill建造一个价值3.2亿澳元的健康中心，并获得批准。

这个名为惠灵顿健康的双子塔项目，高20层，将提供10万平方米的医疗和教育设施，靠近Box Hill和Epworth医院以及Box Hill中央火车站，一旦在未来六年内完成。

该项目符合白马市的计划，即把拥有墨尔本最高的Suburbs公寓楼的Box Hill建成医疗和教育中心。

惠灵顿健康公司的第一阶段批准是在医疗和保健房地产的投资浪潮中进行的，由于澳大利亚的人口老龄化、政府对医疗服务私有化的支持以及该行业的就业增长，对设施的需求正在上升–APH的项目预计将为Box Hill带来10,000个工作机会。

由张强生领导的开发商也在挖掘对Suburbs办公空间日益增长的需求，因为它在3月份获得了位于邻近Suburbs森林山的10亿元综合商业园的第一阶段的许可。

APH的Box Hill项目的第一阶段将建设30,000平方米的净可出租空间和50,000平方米的总建筑面积。该项目将于2023年底完成，并于2024年开放营业。

该区的设施包括日间手术、联合健康服务、私人健身俱乐部、医疗技术设施、研究实验室、医疗教育设施和底层咖啡馆。

开发下两个阶段的申请已经提交给白马市议会。整个项目多达四个阶段，预计需要六年时间才能完成。

第一阶段得到了白马市的一致支持。

布莱尔-巴克（Blair Barker）议员说，这个项目的高度被允许，”纯粹是因为它与我们对这个地区的战略愿景非常吻合”。

然而，巴克先生说，他对APH公司填充大楼的能力表示担忧。

“他说：”3万平方米，可能30平方米一个医生，你看有1000名医疗专业人员要进入这个大楼。

他还向APH保证，如果它由于 “市场条件 “的变化而试图将项目的一部分转为住宅用途–就像一些开发商过去试图做的那样–该提议将 “立即获得开伯尔通”，因为Box Hill有丰富的公寓供应。

APH说，它期望惠灵顿健康公司能够吸引和保留熟练的医疗专业人员，为医生、护士、医疗管理、科学家、研究人员和其他人员提供工作机会。

开发商正在与一家主要的医疗服务机构进行谈判，以获得16000平方米–超过一半的建筑–的主要租户，并有信心在完工前完成第一阶段的租赁。

APH通过合并2015年至2019年期间以超过2600万元收购的六块住宅用地而获得该地块。