宪章堂从美联航手中抢下布里斯班机场用地

Charter Hall从United Petroleum公司购买了一块8.4公顷的土地后，将在布里斯班机场附近开发一个50,000平方米的物流园区。

该基金经理与其他机构投资者一样，希望增加对工业地产的投资，为平肯巴的Culya街57号的地块支付了4300万元。

该地块位于澳大利亚贸易海岸（Australia TradeCoast），这是布里斯班的主要工业和贸易区，在机场和布里斯班港周围的剩余土地上开发。

2014年底，美联航为该地块支付了1200万元，并计划将其开发成一个加油站，之后放弃了这一想法，认为它超出了要求，并将其出售给Charter Hall。

Charter Hall的工业开发主管安德鲁-西蒙斯说，在成功租赁附近的另一处房产–平肯巴的霍尔特街200号后，该基金管理公司渴望在该区获得更多的土地，以支持其扩张计划，该房产已确保澳洲邮政、DHL和亚马逊成为新开发仓库的租户。

CG地产的董事Michael Callow促成了这笔场外交易。

Callow先生说，澳大利亚贸易海岸区的土地供应非常紧张，而美联航的场地是仅有的几处可满足需求增长的场地之一。

“自今年年初以来，由于供应短缺，布里斯班的土地价格一直在迅速上升，昆州东南部开始面临严重的土地短缺问题。

“所有地区的需求都超过了供应，这反映在该地的销售率超过每平方米500元的记录上。

总部位于悉尼的EG公司周一表示，它已经支付了3300万元购买了位于该市东郊Matraville的Beauchamp路81-87号的工业地产，租给了Home Timber and Hardware（Metcash的子公司），这突出了基金经理对工业资产的需求。

这是为EG的澳大利亚核心强化基金收购的第10处房产。高力国际的Trent Gallagher促成了这笔交易。

在墨尔本北部，在ASX上市的Palla Pharma公司正在出售一块8.2公顷的土地，预计售价将超过4500万元。

位于Coolaroo的Glenelg街2-50号的房产通过Colliers的Gavin Bishop, Sean Thomson, Damian Marinelli和Nick O’Brien向Palla Pharma提供回租。

“Bishop先生说：”在墨尔本严格控制的北部市场，很少有机会获得如此巨大的规模和真正的灵活性。

“Coolaroo是一个土地紧张的市场，靠近大型住宅区，未来将有强劲的租金/资本增长前景，并将进一步受益于电子商务的快速增长。