由于规划规范和法律，小户型梦想可能成为繁文缛节的噩梦

吉里-列夫和他的家人正准备搬进他们的新家。

但他们还没有走上主流道路。

“我们建了一个小房子，试图保持无债一身轻–它非常小，”Lev先生说。

确切地说，它是7.

“它基本上是一个大的生活空间，有一个小阁楼，对于这种占地面积的房子来说，还有一个相当大的浴室。”

萨沙-列夫说，他们想在更大的城市之外建设。

他们最终在塔州北部朗塞斯顿附近的曼德谷的一块土地上定居下来。

“她说：”每个人都互相认识，我们只是互相照顾。

但他们对建造小型住宅所带来的大量繁文缛节和监管感到惊讶。

随着房价的飙升，小户型变得越来越受欢迎。

布朗特-布斯管理着木材世界，他说人们正在寻找进入市场的各种途径。

“他说：”我们已经被建筑活动的询问淹没了–只是变得真的无法负担得起建筑，所以人们正在寻找小型房屋的选择。

但Lev先生说，让项目落地的难度是不必要的。

“小房子的审批有一些固有的问题，”他说。

“我想说的是，建筑法规和立法是为典型的、两到三居室的住宅量身定做的，对小规模的生活没有足够的规定。”

建筑法规规定，房屋需要有三个水槽–浴室、厨房和洗衣房各一个。

“要把所有这些东西都装进这样一个小空间里，不是很容易。”

布斯先生说，人们往往在建设开始之前就已经花费了数千元。

“他说：”对于年轻人和没有很多钱的人来说，这真的令人望而却步。

“这似乎完全没有必要，在你甚至开始工作之前，就已经花费了1万至2万元的文书工作。”

罗德-贝克即将年满70岁，并不打算在他生命的这一时刻建造一个家。

但他现在正在考虑在米兰德建造一个小房子。

“我没有理由拥有一个大房子。他说：”建造一个较小的房子是有意义的，可以让它保持温暖，保持清洁。

但他对不得不处理的大量繁文缛节感到失望。

“贝克先生说：”我在调查、土壤测试、丛林火灾警报等级、审批、建筑测量师等方面花费了1万元–这让我有点吃惊，因为我认为这么小的房子不会有那么多。

“我不得不在车道入口处也设置一个过道，以便消防车进来，如果我在离开时有消防车进来。

贝克先生说，应该简化建筑程序。

住房行业协会（HIA）的行业政策CEOKristin Brookfield说，规划规范和法律已经有40到50年的历史。

“各地都需要有一些改变。议会与州政府一起控制着规划系统，我认为需要有更多的灵活性。”

Brookfield女士说，HIA正在研究建造小型房屋和预制房屋的监管障碍是什么。

“她说：”希望在未来12个月内，我们可以向政府提交一份报告，其中可以强调在哪些方面可以进行改革。