羊群站拍出3500万元,禁售令未能影响农场的胃口

维州最古老和最著名的羊场之一,位于该州西区的Buln Gherin,已经以超过3500万元的价格转手,因为尽管最近的封锁带来了后勤方面的挑战,但对优质农业地产的需求仍然强劲。

坐落在博福特镇附近,位于阿拉拉特和巴拉瑞特之间,占地1882公顷,距离墨尔本约两小时车程,可以追溯到定居时期,曾经是著名的牧业控股公司Mawallok的一部分。

它是由卡彭特家族提供出售的,他们自2010年以来一直拥有和经营Buln Gherin作为一个羊毛和种植企业。

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包括1089公顷的Buln Gherin、525公顷的Ellimatta和267公顷的Buln Gherin North三块相邻的土地,承载能力为28,000只羊,Buln Gherin作为三个独立的农场出售给当地美利奴羊和羊毛农民。

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“他们都是独立的农业实体,在当地非常有特色,”Elders销售代理Nick Myer和Sean Simpson说,他们去年还以2500万元的价格将附近的Mawallok庄园卖给了羊毛出口商温庆南。

“Myer先生说:”Buln Gherin是一个非常受欢迎的控股,这归功于现有的托管人和资产的质量。

销售中包括一个建于1920年的六间卧室的加州平房式住宅,建于1916年的原五间卧室的Ellimatta住宅和一个三间卧室的经理住宅。

突出了对市场的信心,富豪榜上的利伯曼家族和Wotif创始人格雷姆-伍德已经将他们在昆士兰北部的可持续水产养殖企业Pacific Reef Fisheries上市,其价格约为4000万元。

由太平洋生物技术公司拥有和经营的太平洋珊瑚礁渔业公司包括艾尔附近331公顷的老虎虾养殖场和博文附近770公顷的对虾孵化场和绿地。

LAWD代理人Danny Thomas和Elizabeth Doyle正在通过9月9日截止的意向书出售Pacific Reef Fisheries。

托马斯先生说,各种封锁并没有影响到需求–“需求一直在增长”–只是影响了交易的执行。

“”很难让顾问到各地做尽职调查、银行和法律工作、了解客户和反腐败检查。这些都需要更长的时间,”他说。

“因此,仍然有成堆的交易和强劲的价格,但一切所需时间可能是正常的两倍。

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在新州,雷怀特农村代理克里斯-马龙(Chris Malone)代表一群悉尼投资者列出了中央台地的顶级混合农业企业之一–Catombal Aggregation。据了解,价格预期约为2100万元。

马龙先生说,农场检查仍在按照COVID-安全准则进行。

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“他说:”市场受到良好的季节性条件和高商品价格的推动。

“Catombal是该地区规模最大的蓝筹物业,因此是一个非常好的机会。我们预计家庭农业利益、公司和州际买家都会有兴趣。”

在离悉尼更近的地方,马龙先生还在出售霍克斯伯里地区最古老的房产之一,即19世纪的殖民地家园Coromandel at Ebenezer。

这座占地43公顷的房产,由一个谷仓改建而成,可供客人住宿,还有两公顷的正式花园,预计售价在450万至500万元之间。卖方是Craig和Leanne O’Brien。

在南澳大利亚,就在弗林德斯山脉的南部,面积为23,580公顷的Wallerberdina Station预计将通过Elders公司的代理Tim Taplin和Phil Keen以超过350万元的价格出售。位于图文巴的同事Trevor Leishman在Naumann家族拥有106年的所有权后,正在出售位于Felton Valley的525公顷的耕地Longside。

“Elders负责昆州和北领地的经理Mark McNamee说:”一般来说,封锁并没有对昆州的农村房产交易产生重大影响,因为当地的买家能力仍然很强。

“吸引国家间兴趣的房产可能面临检查方面的挑战。然而,我们还没有看到房产被撤消销售。

“买家和卖家都非常了解情况,在我们解决目前的情况和相关挑战时,都表现出了耐心。我认为这进一步说明了整个农业产业的实力。”

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